Zinsbindung läuft in 3Jahren ab. Wann Anschlussfinanzierung?

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  1. Avatar von Roberto
    Roberto

    Standard Zinsbindung läuft in 3Jahren ab. Wann Anschlussfinanzierung?

    Vor ca. sieben Jahren kauften meine Frau und ich ein Einfamilienhaus. Der Zinssatz war zum damaligen Zeitpunkt relativ hoch. Inzwischen sind die Zinsen natürlich sehr viel niedriger, wovon wir ja jedoch leider nicht profitieren können. In etwa drei Jahren läuft unsere Zinsbindung ab und wir müssen über eine Anschlussfinanzierung nachdenken. Meine Sorge ist nun, dass bis zu diesem Zeitpunkt die Zinsen wieder gestiegen sind und wir wieder nicht in den Genuss des niedrigen Zinsniveaus kommen. Gibt es eine Möglichkeit, den derzeitigen Zinssatz in Anspruch nehmen zu können?

    MfGRoberto

  2. Avatar von MThiemann
    MThiemann ist offline

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    Standard AW: Zinsbindung läuft in 3Jahren ab. Wann Anschlussfinanzierung?

    Hallo Roberto,

    ja, es gibt eine Möglichkeit. Mit dem sogenannten "Forwarddarlehen".

    Mit einem Forwarddarlehen treffen Sie bereits heute eine neue Darlehnsvereinbarung für den Zinsablauf Ihrer bisherigen Finanzierung.

    So sichern Sie sich bereits heute die Zinsen für die Ablösung in drei Jahren.

    Sind in drei Jahren die Marktzinsen höher als heute, hat sich das Forwarddarlehen für Sie gelohnt. Sind die Marktzinsen dann allerdings niedriger haben Sie bereits eine gültige Darlehnsvereinbarung getroffen und sind daran gebunden.

    Wenn Sie es wünschen, erstelle ich Ihnen gerne ein entsprechendes Finanzierungsangebot für Ihre Anschlussfinanzierung.

    Sie können das Angebot über meine Internetseite anfordern:
    Baufiservice24

    Viele Grüße
    M. Thiemann

  3. Avatar von Ingeborg60
    Ingeborg60

    Standard AW: Zinsbindung läuft in 3Jahren ab. Wann Anschlussfinanzierung?

    Unter bestimmten Voraussetzungen kann man ein so genanntes Forward-Darlehen
    beantragen, bei dem man sich den aktuellen Zinssatz sichern kann.

    Ein Forward-Darlehen ist im Prinzip ein Kreditvertrag für die Zukunft. Darin schreiben Sie
    schon in der Gegenwart fest, welche Konditionen, vor allem welche Zinsen für ein
    Anschlußdarlehen in der Zukunft gelten soll, wenn beim aktuellen Immobilienkredit die
    10jährige Zinsbindungsfrist vorüber ist.

    Grüsse
    Ingeborg60

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