Beendigung Kredit während Zinsbindung

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  1. Avatar von Kaulbarsch
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    Standard Beendigung Kredit während Zinsbindung

    Guten Morgen,

    folgender Sachverhalt:

    Baufinanzierung Sparkasse am 01.10.2015
    Zinsbindung: 10 Jahre
    Restschuld aktuell: 115.000€
    Geschätzter Verkaufspreis des aktuellen Hauses: 300.000€

    Nun zur Frage:
    Wir möchten nun ein anderes Haus kaufen und somit den derzeitigen Kredit vorzeitig beenden.
    Die anfallende Vorfälligkeitsentschädigung wäre für uns ok.

    Wie wäre nun der Ablauf ?
    Ich teile der Sparkasse mein Vorhaben mit und wir beenden den Vertrag zum ... (Kündigungsfrist ??)

    Mit Erhalt der Zahlung des aktuellen Hausverkaufs würde der Notar die Sparkasse automatisch auszahlen und die Restsumme mir überweisen ?

    Passt der Gedanke, oder ist das zu einfach gedacht ?

    Danke

  2. Avatar von Bankkaufmann
    Bankkaufmann ist offline

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    Standard AW: Beendigung Kredit während Zinsbindung

    Hallo Kaulbarsch, hinsichtlich des Urteiles des EUGH aus letztem Jahr wäre es sogar prüfenswert ob die Widerruferklärung aus Ihrem 2015 abgeschlossenem Vertrag falsch ist.
    Dann könnten Sie sicherlich bezüglich der Vorfälligkeitsentschädigung ein Entgegenkommen der Sparkasse erwarten.

    Ansonsten können Sie jederzeit das Haus verkaufen. Und spätestens der Notar wird bei Beurkundung Kaufvertrag bezüglich Löschungsbewilligung auf die Sparkasse zugehen.
    Nach Begleichung Restschuld Sparkasse erhalten Sie dann den restlichen Kaufpreisanteil auf Ihre Konto.

  3. Avatar von Kaulbarsch
    Kaulbarsch ist offline
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    Standard AW: Beendigung Kredit während Zinsbindung

    Vielen Dank für die Antwort.
    Das hört sich ja unkompliziert an.

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