Kredit durch Immobilie

Ohne gesichertes Einkommen bringt es auch nichts eine Immobilie als Sicherheit zu besitzen. Wenn die Tilgung nicht gesichert ist wäre eine Pfändung ja vorprogrammiert und darauf hat die Bank keine Lust.

Du könntest über einen Teilverkauf nachdenken.

Meiner Information nach geht Teilverkauf erst ab einem Gesamtwert von 200000€. Gerne Links von Anbietern, die bei niedrigeren Werten Teilverkauf anbieten

Zitat von Tobias1992

Meiner Information nach geht Teilverkauf erst ab einem Gesamtwert von 200000€. Gerne Links von Anbietern, die bei niedrigeren Werten Teilverkauf anbieten

Da gibt es schon Anbieter, ich habe mich da auch schon mal umfassend informiert. Das Problem ist aber, dass viele so eine 117% Absicherung haben wollen, so dass Du am Ende nicht 50%50 aufteilst sondern 37% zu 63%.

Das stört mich sehr bei vielen Teilverkaufsangeboten.

Zitat von Bankkaufmann

Hallo Tobias, möglich dass man Ihnen mit einer Investorenlösung weiterhelfen kann.
Kreditaufnahme mit Grundschuldeintragung. Weiterhin könnte man für 3-5 Jahre - solange Ihre Yogalehrerausbildung dauert - die Zinsen einbehalten sodaß Sie keine monatliche Belastung haben.
Kommen Sie gerne auf uns zur Prüfung zu.

Bei diesen Investorenlösungen werden oft 12% Zinsen und dazu noch eine Abschlussgebühr von 5% fällig. Oder ist das bei Ihnen anders?

Zitat von Tobias1992

Hey,


Gibt es da Möglichkeiten bzw. hat jemand Tipps wie genau ich da vorgehen kann? Im Grunde habe ich ja genug Kapital, was leider gebunden ist. Verkaufen möchte ich die Wohnung nur als letzte Option da ich hier gerne weiterhin wohnen möchte.

Warum machst DU keinen Rückmietkauf?
https://verkaufenaberbleiben.de/rueckmietverkauf/

Finde ich deutlich besser, als Teilverkauf und Du kannst Dein restliches Leben wohnen bleiben. Zudem bietet der Anbieter hier eine Miete auf normalem Mietspiegelniveau. Ich kenne gerade jemand, der erst Teilverkauf machen wollte und nun mit dem Rückmietkauf sehr happy ist.