Immobilienkäufer gesucht

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  1. Avatar von warsteiner
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    Standard Immobilienkäufer gesucht

    Hallo Zusammen

    Hoffe, diese Rubrik ist die richtige....?!

    Ich bin Mieter eines Hauses, für das ich seit rund 3 Jahren monatlich 3'100 Euro Miete bezahle.

    Das Haus soll nun veräussert werden. Ich habe zwar kein Vorkaufsrecht, habe aber trotzdem die Möglichkeit z kaufen. Da ich dort nur meinen Zweitwohnsitz habe und meine Bank in England keine Häuser im Ausland finanziert, bin ich auf der Suche nach einem Käufer für das Haus, bei dem ich vorab Mieter bleiben kann. Die Daten und die finanzielle Situation sieht folgendermassen aus:

    EFH mit ELW, Baujahr 1994, einwandfreier Zustand
    Beleihungswertgutachten: 770'000.- Euro
    Kaufpreis: 750'000.- Euro
    Eigenkapital: 170'000.- Euro plus Grunderwerbsteuer, Notar
    Fremdkapital: 580'000.- Euro
    Sicherheit: Grundbuchabsicherung 1. Rang, keine weitere Eintragung
    Als Zinsen könnte ich anbieten (VHB): 6,0%

    Da ich ja eigenes Geld mit einbringen würde (170'000.- plus Kaufnebenkosten), wäre es für mich nur interessant, wenn ich nach Ablauf einer gewissen Zeit (12 Monate oder kann man individuell vereinbaren), das Haus vom dem neuen Käufer „zurückkaufen“ könnte.

  2. Avatar von kuntios
    kuntios ist offline

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    Standard AW: Immobilienkäufer gesucht

    Hallo, nehmen Sie mit uns Kontakt auf, vielleicht können wir Ihnen helfen.
    Senden Sie uns bitte Ihre Kompletten Namen mit Anschrift des Objektes und eine Telefon Nr. wo wir Sie erreichen können.
    Meine E-Mail: kuntios@gmx.de

    mfg
    A. Kuntios

  3. Avatar von Bankkaufmann
    Bankkaufmann ist offline

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    Standard AW: Immobilienkäufer gesucht

    @warsteiner
    Interessante Konstellation. Versteuern Sie in England? Oder in Deutschland?
    Eine Finanzierung dürfte durchaus möglich sein, sogar auch zu besseren Konditionen. Doch das ist auch von Ihrer Haushaltssituation abhängig (Einkommen, Ausgaben...)

  4. Avatar von Steffi_90
    Steffi_90 ist offline

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    Standard AW: Immobilienkäufer gesucht

    Schon mal auf das Datum geschaut?

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