Zuerst einmal möchte ich mich kurz vorstellen. Bin 27 Jahre alt, seit einem Jahr ausgelernt (habe zwei Ausbildungen hinter mir), wohne noch bei den Eltern und würde gern in naher Zukunft endlich mein eigenes Leben aufbauen, sprich in eine eigene Wohnung ziehen.
Da ich mir auch schon Gedanken über die Zukunft macht, betrachte ich den Kauf einer Immobilie (Eigentumswohnung) für am sinnvollsten. Bevor ich also in eine Mietwohnung ziehe, würde ich den Kauf einer Wohnung doch bevorzugen. Doch hierbei stellt sich die Frage, ob es in meiner Situation überhaupt möglich ist.
Ich verdiene ab dem nächsten Monat 1500€ Netto. Eigenkapital unmittelbar für die Finanzierung steht nicht zur Verfügung. Habe mir bis dato "lediglich" Geld zur kompletten Neueinrichtung der Wohnung auf meinem Tagesgeldkonto angespart (ungefär 4500€). Außerdem habe ich gestern ein Bausparvertrag in Höhe von 20000€ abgeschlossen, der in ca. 7 Jahren zuteilungsreif ist.
Zu meinen Ausgaben zählen im wesentlichen ein Ratenkredit (knapp 70€ monatlich, ist im kommenden Februar komplett abbezahlt), der o.g. Bausparvertrag (knapp 60€ monatlich). Außerdem noch Handy und Sky (muss das erwähnt werden?).
Was ich mir vorstelle:
Immobilienwert: 80000€-100000€
monatliche Rate: 450-500€ (exclusive Nebenkosten)
Ich hoffe, dass ich keine Angaben vergessen habe.
Da ich wie bereits erwähnt kein Eigenkapital besitze, dass in die Finanzierung einfließen könnte, wäre die Frage, ob eine 105% Finanzierung möglich wäre? Hat jemand Tipps für mich, an wen ich mich wenden könnte?
"Außerdem habe ich gestern ein Bausparvertrag in Höhe von 20000€ abgeschlossen, der in ca. 7 Jahren zuteilungsreif ist. "
Also wenn Sie 60 Euro in den BSV einzahlen, dann wird dieser in 7 Jahren nicht zuteilungsreif. Bei einer Bausparsumme von 10.000 würde er es werden, aber nicht 20.000.
Bei 20.000 BS wäre die Zuteilung in ca. 12 Jahren.
gerne können sie sich per Mail an mich wenden, grundsätzlich wäre so eine Finanzierung darstellbar.
Vielen Dank, Mail ist raus.
Zitat von C. Andreas
Also wenn Sie 60 Euro in den BSV einzahlen, dann wird dieser in 7 Jahren nicht zuteilungsreif. Bei einer Bausparsumme von 10.000 würde er es werden, aber nicht 20.000.
Es kommen aber noch VWL hinzu, die ich jetzt nicht erwähnt habe.
kam meine zweite Email (mit dem ausgefüllten Formular) bei Ihnen an?
Denn musste in letzter Zeit häufiger die Erfahrung machen, dass meine Mails beim Empfänger im Spam Ordner landen
105% Finanzierung möglich?
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Zitat von noelmaxim