Fällt der Wert von Immobilienschulden bei einer Inflation auch?
Hallo Leute. Kurz bevor es mit der Krise so richtig losging, haben wir noch ein Haus gekauft, für das wir ein Darlehen in Höhe von 220.000 Euro aufnehmen mussten.
Da wir nicht mehr so ganz jung sind, ist das viel Geld und wird uns wohl bis weit in die Rente hinein begleiten.
Da es der Wirtschaft ja momentan nicht so gut geht und auch die Inflationsrate mit Sicherheit noch steigen wird, fragen wir uns, was dann mit unserem Darlehen passiert.
Kann es sein, dass wir auf diese Weise Glück haben und unsere Schulden dann im Wert sinken, so dass wir im Endeffekt dann doch früher mit der Abzahlung fertig sein könnten oder zumindest mehr Geld zur Verfügung hätten?
AW: Fällt der Wert von Immobilienschulden bei einer Inflation auch?
Die Inflation ist die Verteuerung der Produkte oder die Entwertung des Geldes. Wenn es also mehr/viel Geld im Immobilienmarkt gibt und das Angebot sich nicht so stark entwickelt wie das verfügbare Geld, sind steigende Preise die folge. Steigen dann auch die Löhne an, tritt der beschriebene Effekt ein. Die Schuldenlast wird relativ zum Einkommen und Wert des Hauses geringer.
Sollte es zu einer starken Inflation über eine längere Zeit kommen und die Immobilienbesitzer als Gewinner dastehen zu Ungunsten der restlichen Bevölkerung, könnte man aber mal wieder über eine staatliche Umverteilung nachdenken. Sowas wie hier z.B.: Lastenausgleichsgesetz ? Wikipedia
AW: Fällt der Wert von Immobilienschulden bei einer Inflation auch?
Da kann ich dir nur Zustimmen. Ich denke allerdings nicht, dass eine Schuldenumverteilung in Deutschland stattfinden wird.
Generell gilt also: Wer Schulden hat, wenn eine starke Inflation beginnt, geht als Gewinner hervor. Wer viel Geld (auf dem Konto) hat, der wird durch die Inflation als Verlierer darstehen...
Fällt der Wert von Immobilienschulden bei einer Inflation auch?
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