BHW dispomaxx Anschlussfinanzierung

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  1. Avatar von burningbuell
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    Standard BHW dispomaxx Anschlussfinanzierung

    Am 31.07.2013 endet meine Zinsbindung meines Bausparvertrages.
    Die Zuteilung des Bausparguthabens erfolgt allerdings nach heutiger Einschätzung ca. 1 Jahr später

    Um zur Auszahlung am Ende der Zinsbindungsfrist zu gelangen wäre eine Zusatzzahlung von ca 10.000 Euro nötig, welche evtl durch einen Rahmenkredit möglich wäre. Die hierfür entstehenden Zinsen würden durch die Guthabenzinsen (4,25% anstelle 2% bei Kündigung ohne Zuteilung) locker bezahlt werden können. Ebenso einzurechnen, wäre meiner Meinung nach die Zinsenersparnis für die Anschlussfinanzierung durch das „Mehrgeld“ im Bausparkonto durch die höheren Zinsen.

    Hat jemand hier gute Ideen wie man die Anschlussfinanzierung und die bestehenden Verträge am besten behandelt?


    Hier noch ein paar Eckdaten:
    BHW dispomaxx
    Bauspardarlehen: 192.000€
    Bausparguthaben bei 2%: ca. 75.000€
    Bausparguthaben bei 4,25%: ca. 82.000€
    Zinsbindungsende 31.07.2013
    Zuteilung Bausparguthaben z Zt. Ende 2015

    Mein Gedanke ist es, das Bauspardarlehen komplett über ein Annuitätendarlehen abzulösen. Entweder mit dem Verlust der Reduzierung auf 2% durch vorzeitige Kündigung oder durch Aufstockung des Bausparguthabens durch ein weiteres Darlahen, so dass Zuteilung und Zinsbindungsende parallel fällig sind.


    Infos und Anmerkungen darüber wie sinnig oder unsinnig diese Finanzierung vor 10 Jahren war, benötige ich jedoch nicht. Dazu habe ich mir schon meine eigene Meinung gebildet ;-)


    Viele Grüße und Danke im voraus für Infos und Tipps

    Steffi

  2. Avatar von Naseweis
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    Standard AW: BHW dispomaxx Anschlussfinanzierung

    Zitat Zitat von burningbuell
    Die hierfür entstehenden Zinsen würden durch die Guthabenzinsen (4,25% anstelle 2% bei Kündigung ohne Zuteilung) locker bezahlt werden können.
    Hallo Steffi,

    wenn ich mich richtig erinnere, gibt es die erhöhten Guthabenzinsen nur nach Zuteilung und Darlehensverzicht.

    Dies würde allerdings bedeuten, das die Auszahlung erst ab dem 3.Quartal 2014 möglich wäre.

    Gruß N.

  3. Avatar von burningbuell
    burningbuell ist offline
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    Standard AW: BHW dispomaxx Anschlussfinanzierung

    deswegen ja die Sonderzahlung um schneller zur Zuteilung zu kommen

  4. Avatar von Naseweis
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    Standard AW: BHW dispomaxx Anschlussfinanzierung

    dann ist Ihre Aufstellung falsch bzw. die Daten betreffen die Zukunft und nicht den heutigen Zeitpunkt.

  5. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: BHW dispomaxx Anschlussfinanzierung

    Hallo Burningbuell,

    Bausparvertrag mit Darlehensverzicht und Bonus zum Zinsauslauftermin zur Zuteilung bringen, Restfinanzierungsbedarf ermitteln und diese jetzt als Forwarddarlehen sichern!

    Möglicherweise lässt sich die Zuteilung auch durch Vertragsänderungen (Teilung oder Ermäßigung) schneller herbei führen, nur da vorsichtig, evtl. führen Vertragsänderungen zu einem Bonusverzicht, bzw. bedingen diesen den Verzicht!

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