Wohnriester?

Ich habe einen Rietservertrag, den ich überlege in einen Wohnriester umzuwandeln. Blicke aber bei der ganzen Sache nicht durch. Wie funktioniert das?

Zum einen die Umwandlung und zum anderen wie läuft das Prinzip Wohnriester. Im netz gibt es massig dazu, aber ganz verstehen tue ich es nicht.

Ich zahle also monatlich meinen Beitrag für die Höchstförderung und das ganze Geld + Zulagen vom Staat fließt in die Tilgung des Darlehens, welches wir für einen Hauskauf aufnehmen müssen?

Vielen Dank