Vollfinanzierung einer kleinen Wohnung

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  1. Avatar von blackjag
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    Standard Vollfinanzierung einer kleinen Wohnung

    Guten Tag!

    Wir müssen in absehbarer Zeit umziehen und sind eigentlich auf Mietwohnungssuche. Da wir aber einen grösseren Hund haben, scheint sich das zu einem ernsthaften Problem zu entwickeln. Ich hätte das vorher nie für möglich gehalten.

    Jetzt kommt die Überlegung auf, ob ich eine kleine Wohnung kaufen und finanzieren soll. Ich denke an eine Wohnung mit < 70000,- €.

    Ich bin selbstständig und meine Betriebsergebnisse liegen bei konstant 3500 - 5000,- €. Für die PKV zahle ich derzeit 170,- €. In die Altersvorsorge fließen etwa 650,- €. Es laufen ansonsten keinerlei Kredite. Das Konto ist derzeit genehmigt überzogen mit etwa 7000,- €. Über die gleiche Summe existiert ein - nicht zuteilungsreifer Bausparvertrag.

    Was meinen die Erfahrenen hier - ist so etwas als Vollfinanzierung bei meiner Hausbank realisierbar? Ich möchte mir zunächst hier eine Meinung einholen, bevor ich dort anfrage.

    Es ist kaum kurzfristig verfügbares Eigenkapital vorhanden.

    Ich bin zugegeben noch wenig informiert. Mein Wunsch wäre eine Volltilgung binnen 10 Jahren.

    Wie realistisch ist mein Vorhaben? Mit welchem Zinssatz müsste ich wohl rechnen?

    Besten Dank vorab für alle Infos!

  2. Avatar von Bankkaufmann
    Bankkaufmann ist offline

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    Standard AW: Vollfinanzierung einer kleinen Wohnung

    @blackjag
    Eine Vollfinanzierung und Rückzahlung in 10 Jahren ist ein lohnenswertes Investment in die eigenen Altersvorsoge.
    Jedoch sind bei einer Vollfinanzierung zwingend die letzten 3 oder eher 2 Einkommensteuerbescheide zur Vorlage notwendig.
    Frage: Von welchem Jahr sind denn die letzten Einkommensteuerbescheide von Ihnen? Können Sie die Einkünfte aus Gewerbebetrieb kurz hier auflisten?

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