Vollfinanzierung ohne EK durch Mieteinnahmen und mit befrist. Arbeitsvertrag möglich?

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    Standard Vollfinanzierung ohne EK durch Mieteinnahmen und mit befrist. Arbeitsvertrag möglich?

    Hallo alle zusammen,

    wir haben ein schönes 2-Familienhaus in Hannover gefunden und würden dieses gerne käuflich erwerben. Beide Wohneinheiten sind vermietet.

    Daten der Immobilie:

    Kaufpreis 170.00 Euro
    BJ 1961
    200 qm² Wohnfläche
    750 qm² Grundstück

    Nun zu uns:

    Wir sind 25 und 28 Jahre alt, haben leider kein Eigenkapital und zudem noch bis Juli befristete Arbeitsverträge. Wir würden die Finanzierung, sofern dies möglich ist, über die Mieteinnahmen abdecken. (Über 900 Euro Miete netto)Eine Mietkostenausfall-Versicherung würden wir abschliessen.
    Wir selber würden eine der beiden Wohneinheiten in ca. 2 Jahren beziehen.

    Ist so eine Art der Finanzierung überhaupt möglich? Und wie verhält es sich mit den befristeten Arbeitsverträgen?

    Beste Grüße, Anja

  2. Avatar von Herrmueller
    Herrmueller ist offline

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    Standard AW: Vollfinanzierung ohne EK durch Mieteinnahmen und mit befrist. Arbeitsvertrag mögl

    Das wird nicht klappen.

    Kein Eigenkapital UND befristete Arbeitsverträge sind eigentlich schon Ausschlusskriterium genug.

    Dazu sind beide Wohnungen vermietet, d.h. Ihr müsstet NACH Kauf (also wenn Ihr ins Grundbuch eingetragen seit) den Mietern wg. Eigenbedarf kündigen. Wenn die nicht freiwillig ausziehen, habt Ihr schon mal den ersten, kostenpflichtigen Stress an der Backe....

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