Hauskauf durch Mieteinnahmen

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  1. Avatar von bianca10
    bianca10 ist offline
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    Standard Hauskauf durch Mieteinnahmen

    Hallo,
    vielleicht bekomme ich hier rat:
    Mein Freund würde sich gerne in seiner Nachbarschaft ein Zweifamilienhaus kaufen. Er hat keine Schulden, einen guten Bausparvertrag und ein festes Nettoeinkommen von ca. 1200euro. Ausgaben hat er nicht, da er in seinem Elternhaus lebt, was auch so bleibt.
    Das Haus soll 170000Euro kosten und er würde es vermieten. Die Mieteinnahmen wären ca. 900euro. Ist es überhaupt realistisch darüber einen Gedanken zu verschwenden??
    Für Antworten wäre ich sehr dankbar
    liebe Grüße

  2. Avatar von marcsold
    marcsold ist offline

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    Standard AW: Hauskauf durch Mieteinnahmen

    Hallo,
    wir hatten uns mit diesem Thema auch schon einmal beschäftigt.
    Bitte Bedenken:
    >Mieteinnahmen müssen versteuert werden
    >Zustand des Hauses, fällige Renovierungen anstehend??
    >Mietausfall abgesichert???
    >Rücklagen
    >Weitere Kosten, vom Kaminfeger bis zur Grunderwerbssteuer

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