Finanzierung mit befristetn Arbeitsvertrag möglich?

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  1. Avatar von Lukas__90
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    Standard Finanzierung mit befristetem Arbeitsvertrag möglich?

    Guten Tag,

    meine Frau, mein Bruder und ich würden gerne ein Zweifamilienhaus kaufen.
    Kosten würde das Haus 430.000€, Baujahr 1967 und ist top gepflegt, 1200qm Grund. Einbau der Heizung und Erneuerung Sanitär kostet etwa 45.000€. Da ich und mein Vater beide Installateur Meister sind würden wir den Einbau selbst übernehmen.
    Gesamtkosten also 475.000€.
    Eigenleistung würde ich jetzt 20.000€ ansetzen durch die Sanierung.
    Erwerbsnebenkosten von 40.000€ können wir selbst bezahlen.

    Mein Bruder ist Soldat auf Zeit mit einer Restlaufzeit von 13 Jahren und 21 Jahre alt.
    Verdienst liegt bei 1900€

    Meine Frau (24)ist im öffentlichen Dienst unbefristet angestellt und verdient 1950€.

    Ich bin seit 3 Monaten im öffentlichen Dienst und verdiene 1900€ monatlich und 26 Jahre alt. Leider bin ich vorerst auf 2 Jahre befristet.
    Zusätzlich läuft noch 2,5 Jahre ein Autokredit mit 270€ Monatlich

    Also Gesamteinkommen: ca 5750€-270€ + 2x 13tes Gehalt.

    Leider hat unsere Finanzberater gleich abgewunken da ich nur eine befristete Anstellung habe.

    Gibt es da wirklich keine Möglichkeit für uns eine Finanzierung zu bekommen?

    Grüße
    Lukas

  2. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Finanzierung mit befristetem Arbeitsvertrag möglich?

    Hallo Lukas,

    die befristeten Verträge stellen bei der Auwahl aus 450 Banken bei einer reichlichen und guten Auswahl keinen grundsätzlichen Ablehnungsgrund dar.

    Was haben sie vor ihrem derzeitigen Beschäftigungsverhältnis beruflich gemacht?
    In welcher Region soll gekauft werden?
    Sind Kinder vorhanden?
    Wo ist das Eigenkapital derzeit angelegt?
    Kreditverpflichtungen?

    Grundsätzlich ist die Finanzierung gut darstellbar.

  3. Avatar von Lukas__90
    Lukas__90 ist offline
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    Standard AW: Finanzierung mit befristetn Arbeitsvertrag möglich?

    Hallo Noelmaxim,

    ich habe mit meiner Frau einen Autokredit von 270€ monatlich welcher auf mich läuft.

    Kinder hat niemand von uns.

    Ich war davor in einem Ingenieurbüro angestellt, habe jedoch den Job im öffentlichen Dienst angeboten bekommen.
    Da ich dort in ca. in einem Jahr unbefristet übernommen werde und durch bereitschaftszeiten auf ca 2100-2200€ monatlich komme habe ich die Stelle angenommen. Die Bereitschaftszulage wird allerdings erst diesen oder nächsten Monat das erste mal ausgezahlt.

    Das Haus steht zwischen München und Augsburg ( Egling an der Paar).

    Das Eigenkapital haben wir Bar auf dem Konto.

    Grüße
    Lukas

  4. Avatar von Lukas__90
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    Standard AW: Finanzierung mit befristetn Arbeitsvertrag möglich?

    Vielen Dank für Ihre Nachricht Herr Buhmann. Ich habe Ihnen eine Email geschickt und würde mich freuen wenn Sie sich bei mir melden sobald Sie Zeit dazu haben.

    Viele Grüße

  5. Avatar von Bankkaufmann
    Bankkaufmann ist offline

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    Standard AW: Finanzierung mit befristetn Arbeitsvertrag möglich?

    Hallo Lukas_90, bei einem befristeten Arbeitsvertrag ist es bankseitig kein Problem eine geeignete Baufinanzierung zu "normalen" Baufinanzierungskonditonen zu erlangen.

    Man sollte allerdings schon mindestens 3 volle Monate im Arbeitsverhältnis sein.

    Man muss aber dann im Detail prüfen ob man Ihren Bruder noch mit als Darlehensnehmer einbaut.
    Denn 3 Personen finanziert nicht jede Bank.
    Klar bei befristetem Arbeitsvertrag gibt es auch keine 450 Banken sondern nur ganz wenige die hier bereit sind zu finanzieren.

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