Kredit für Neuanfang

Auch ich suche einen Kredit oder jemanden der die Bürgschaft übernehmen würde. die Immobilie um die es sich handelt ist ein Dreifamilienhaus wovon eine Wohnung selbst genutzt werden und die anderen als Studentenzimmer (insgesamt 5 Zimmer stehn zur Verfügung) zu je 200 € Warmmiete vermietet werden sollte.Wir wären zwei Kreditnehmer. Mein Sohn mit 22 Jahren der in fester Arbeit ist, sowie ich, auch in fester Arbeit. Wir zahlen zur Zeit eine Warmmiete von 600 € und 350 €. Der Kaufpreis des Hauses beträgt 45 tausend € plus der Kosten. Über einen Miteintrag ins Grundbuch könnte man verhandeln.

Zitat von Bankkaufmann

Frau Faber Sie haben hier doch schon öfters angefragt. Und es kann Ihnen hier leider keiner weiterhelfen. Zumal die Rate von EUR 400 zu EUR 80.000 Kredit zu einer Art Immobiliendarlehen passt. Jedoch eine Immobilie haben Sie leider nicht zur Verfügung oder?

Sie möchte davon ja ein Haus kaufen. Sie fragt auch in unzähligen Foren und Kontaktanzeigen seit Monaten an. Scheinbar hat es immer noch nicht geklappt und leider kommt sie nicht auf die Idee, etwas an ihren Konzept zu ändern.

Zitat von chrissy1956

Auch ich suche einen Kredit oder jemanden der die Bürgschaft übernehmen würde. die Immobilie um die es sich handelt ist ein Dreifamilienhaus wovon eine Wohnung selbst genutzt werden und die anderen als Studentenzimmer (insgesamt 5 Zimmer stehn zur Verfügung) zu je 200 € Warmmiete vermietet werden sollte.Wir wären zwei Kreditnehmer. Mein Sohn mit 22 Jahren der in fester Arbeit ist, sowie ich, auch in fester Arbeit. Wir zahlen zur Zeit eine Warmmiete von 600 € und 350 €. Der Kaufpreis des Hauses beträgt 45 tausend € plus der Kosten. Über einen Miteintrag ins Grundbuch könnte man verhandeln.

45.000 Euro für ein Haus? Was soll das den für ein Haus sein? Ein Lebkuchen Haus?

Ansonsten verstehe ich hier das Problem nicht? Zwei feste Einkommen + eine zukünftige Immobilie als Sicherheit... Da gehen 45k locker bei der Bank durch (außer man ist verschuldet).

Passen sie aber auf, dass mit dem Haus alles in Ordnung ist und ihr danach nicht in Reparaturkosten erstickt... 45k finde ich unrealistisch für ein ganzes Haus.

ich habe das regelinsolvenz laufen durch meine scheidung. wenn ich jemanden finder der das vertrauen in mich setzt, werde ich alles offenlegen.
das haus ist sicherlich renovierungsbedürftig aber da kann ich viel selbst bewältigen. ausserdem, hier am ort gibt es viele günstige immobilien. wie gesagt, ein grundbucheintrag wäre möglich zur absicherung.
hier mal der link zum haus.

schade, leider klappt das nicht mit dem link. :-(

Edit: Hier ist der Link dazu 7 Zimmer Mehrfamilienhaus zum Kauf in Horb am Neckar mit ca. 2,105 qm Grundstücksfläche (ScoutId 73297359)

LG escorpio

danke. :-)
ich weiss, es ist ein altes haus. aber auch daraus lässt sich. mit etwas geduld sehr viel machen. es hat potential. die grundsubstanz ist gut. es braucht eben geduld. es muss nicht immer alles gleich perfekt sein. wichtig ist für mich nur dass die studentenzimmer fertig sind. anfragen von der dualen hochschule habe ich genug.damit ist die halbe miete schon drin wie man so schön sagt.

Und wieso finanzierst du das ganze nicht über deinen Sohn? 45000€ alleine kann man ohne probleme stemmen, gerade wenn man noch "sichere Mieteinnahmen" hat. Also wo liegt der Hund begraben?

es handelt sich bei mir nicht um 80 tausend sondern der kaufpreis beträgt 45 tausend plus der anfallenden kosten. mein sohn hat offiziell nur sein lehrlingsgehalt, die überstunden werden ja nicht angerechnet da sie nicht garantiert sind. ich hab jetzt wirklich schon alles versucht und gebe die hoffnung langsam auf.

dann bin ich 60. da kann man nicht mehr soviel bewirken. ausserdem, wer weiss wie sich der immobilienmarkt in diesen jahren entwickelt hier bei uns?ausserdem wäre es mir eine hilfe durch das was über bleibt von der vermietung meine schulden einigermaßen zu tilgen in kleinen schritten. ich möchte meinen kindern nicht mal nur schulden hinterlassen.

öhm, ich glaube, sie verwechseln da was. ich will keine 80 tausend. das ist ein anderer user. ich suche nur den kaufpreis plus der anfallenden kosten. also rund 50 tausend. und feste einkommen sind da bei uns beiden.

Bankkaufmann verwechselt das jetzt mit dem Beitrags-Ersteller.

Etwas ungünstig das hier zwei Anfragen im gleichen Beitrag sind aber das ist jetzt alles so verworren, dass ich es schwer auseinander nehmen kann.

nicht schlimm. :-)