wir sind 37(w), 36(m) und 2 Kinder (keine weitere geplant).
Frau: Teilzeit, Festanstellung Netto 1000€, in ca 2-3 Jahren Vollzeit
Mann: (Hier wird es problematisch) Azubi Elektroniker für Gebäude und Energie, in 1,5 Jahren fertig und wird von der Firma übernommen. Verdienst ca 2100€ Netto + Nebenjob 350-400€
Kinder: 2x Kindergeld
EK: 80000€
Vorhaben: Kauf einer Wohnung bis 300000€+Nebenkosten
Antworten mit weniger als 10 Zeichen sind nicht möglich, da "Nein." nur aus 5 Zeichen besteht musste ich noch etwas Text beisteuern. In Foren hat sich dann die Formulierung (Mindesttext) eingebürgert. Hat nichts mit der eigentlichen Frage und Antwort zu tun.
Sie müssen warten bis Ihre Ausbildung zu Ende ist und Sie ein paar Monate dann ein Gehalt als Angestellter beziehen.
Vorher macht das überhaupt keinen Sinn.
Ist das nicht ein bisschen Riskant, hier die Eltern mit reinzuziehen ?
Ist zwar schade, da hier ausreichen EK zur Verfügung steht, aber hier sollte man doch die Übernahme und Ende der Probezeit abwarten.
Bis dahin kann noch viel passieren..... schlechte Auftragslage und schon platzt die Übernahme in den Job.
Ansonsten sollte die Finanzierung kein Problem darstellen.
Den Verlust des Arbeitsplatzes kann jeden ereilen, auch dem der seit Jahren beim AG ist.
Es war lediglich auch nur ein Ansatz sich mit der Thematik weiter zu beschäftigen und sich dann die Ausgangslage individueller und detaillierter anzuschauen.
@OlFi, nur interessehalber. Von welcher Immobilien- und Zinsentwicklung in den nächsten Jahren gehen Sie persönlich aus?
Ich bin mir ziemlich sicher, Zinsen weden steigen und auch nicht zu knapp. Deshalb haben wir uns eben jetzt überlegt ein Objekt zu kaufen, aber leider müssen wir wohl warten.
Bei steigenden Zinsen fallen jedoch auch die Immobilienpreise. Einzelfälle dabei natürlich ausgenommen - es gibt sowohl in Zeiten schlechter Zinsen zu teure Angebote, wie auch in Niedrigzinsphasen "Schnäppchen". Allerdings sind die Ausnahmen natürlich eben Ausnahmen.
Wenn noch 3 oder 5 Jahre angespart werden kann, ist mehr EK vorhanden. Wenn weniger finanziert werden muss, sind höhere Zinsen ein geringeres Problem.
ICH (nur MEINE Meinung) gehe von leichten Zinssteigerungen innerhalb der kommenden 5 Jahre aus, die aber historisch gesehen immer noch günstig sein werden. Bei erheblichen Zinssteigerungen in ca. 10 Jahren, wird es dann sehr viele 10 Jahre alte Häuser recht günstig zu kaufen geben. Das sind dann die 1% Tilger, die eine Zinserhöhung nicht mehr finanzieren können.
Steigende Zinsen treffen meines Erachtens nur insoweit einen Immobilienkäufer, als er bereits eine Immobilie besitzt - also den Anschlussfinanzierer.
Ist eine Finazierung möglich?
Zitat von Bankkaufmann
Zitieren
