Verständnisproblem Finanzierungsvorschlag

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  1. Avatar von Nachteule
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    Frage Verständnisproblem Finanzierungsvorschlag

    Hallo zusammen,

    wir haben am Freitag einen Finanzierungsvorschlag von der Sparkasse zwecks Umschuldung erhalten.
    Um uns den Zinssatz zu sichern, sollen wir das Schreiben bis zum 14.11.2015 unterzeichnet zurück schicken.
    Danach würde ein Mitarbeiter unser Haus besichtigen und im Falle einer positiven Finanzierungsentscheidung
    bekämen wir die Darlehensunterlagen zur Unterzeichnung.

    Das, was wir unterzeichnen sollen, sieht allerdings so aus:


    Kreditantrag:

    Ich/wir beantrage(n) die vorstehenden Finanzierungsmittel der Variante XY zu den im Einzelnen
    genannten Bedingungen.

    ______________________________,___________________ ___
    Ort Datum

    __________________________________________________ ___
    Unterschriften


    Wenn wir das unterschreiben, sind wir doch dazu verpflichtet, mit der Sparkasse, falls diese zu einer
    positiven Finanzierungsentscheidung kommt, einen Darlehensvertrag abzuschließen oder verstehe ich
    das falsch? Laut dem Sparkassenmitarbeiter, der uns zuvor auch sehr nett beraten hat, wäre diese
    Unterschrift „nur“ eine Angebotsannahme. Aber was bedeutet das für uns? Ich stehe mir gerade selber
    auf der Leitung und wäre für Ihre Hilfe sehr dankbar. Da wir noch auf ein weiteres Angebot von einer
    anderen Bank warten, möchten wir uns nämlich noch nicht festlegen…

    Viele Grüße

    Nachteule

  2. Avatar von Bankkaufmann
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    Standard AW: Verständnisproblem Finanzierungsvorschlag

    Sie schreiben doch selbst dass Sie bereits einen Finanzierungsvorschlag vorliegen haben oder?
    Mit der Unterschrift sichern Sie sich den Zins und fixen dies. Die Sparkasse kann ja nicht ewig den Ihnen angebotenen Zins aufrechterhalten.
    Wo ist das Problem?

    Wenn Sie noch auf ein anderes Zinsangebot abwarten möchten dann sollen Sie selbstverständlich NICHT unterschreiben.
    Zur Not die Frist verstreichen lassen wenn Sie denken woanderst geht es noch günstiger.

  3. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Verständnisproblem Finanzierungsvorschlag

    Hallo Nachteule,

    mit der Unterschrift zeigen sie sich nicht für das Darlehen verbindlich, lediglich ein zu unterzeichnender Kreditantrag resultiert aus der Besichtigung. Zeichnen sie den nicht gegen, entstehen auch keine Verbindlichkeiten.

    Was hat man ihnen denn bezogen auf welchen Wert des Hauses und welcher Darlehenssumme angeboten?

  4. Avatar von Nachteule
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    Standard AW: Verständnisproblem Finanzierungsvorschlag

    @Bankkaufmann: Okay, vielen Dank, dann werden wir erstmal nicht unterschreiben.

    @noelmaxim: Wir haben das Haus vor 10 Jahren für 245.000,00 € gekauft. Den aktuellen Wert kennen wir nicht, schätzen ihn aber eher höher, da wir vieles am Haus erneuert haben. Uns wurden 2,6% für 100.000,00 € angeboten. Die 2,6% sind aber noch nicht entgültig, da das Objekt noch nicht besichtigt wurde.

    Viele Grüße

    Nachteule

  5. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Verständnisproblem Finanzierungsvorschlag

    Hallo Nachteule,

    2,6% für welche Zinsfestschreibungszeit? Wie viel Tilgung ist vereinbart bzw. berücksichtigt in dem Angebot?

  6. Avatar von Nachteule
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    Standard AW: Verständnisproblem Finanzierungsvorschlag

    Hallo noelmaxim,

    15 Jahre, 2,8% Tilgung und 5% Sondertilgung.

    Viele Grüße

    Nachteule

  7. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Verständnisproblem Finanzierungsvorschlag

    Da sollten sie sich aber massivst vera......fühlen, da ruft man eher eine 1,8-1,9 % auf!!!!!!

  8. Avatar von Bankkaufmann
    Bankkaufmann ist gerade online

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    Standard AW: Verständnisproblem Finanzierungsvorschlag

    @Nachteule, ja, es ist kein Problem bei einer 15 jährigen Sollzinsbindung ein Umschuldungsangebot unter 2% Sollzins zu erhalten bei gleichbleibender Tilgung und Sondertilgung.
    Hier würde ich an Ihrer Stelle überlegen was das Richtige für Sie ist.

  9. Avatar von Nachteule
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    Standard AW: Verständnisproblem Finanzierungsvorschlag

    Guten Morgen,

    danke noelmaxim und Bankkaufmann, wir sind auch davon ausgegangen, dass uns ein Sollzins unter 2% angeboten wird. Mal abwarten, wie das Angebot der anderen Bank ausfällt...

    Viele Grüße

    Nachteule

  10. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Verständnisproblem Finanzierungsvorschlag

    Um welche Bank handelt es sich bei dem ersten Angebot und weiche Bank haben sie noch kontaktiert

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