Kaufnebenkosten absetzen

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  1. Avatar von Soen90
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    Standard Kaufnebenkosten absetzen

    Hallo an alle!

    Hab ne Frage zur steuerlichen Absetzung der Kaufnebenkosten beim Kauf einer Immobilie.
    Ich weiß, dass die Kaufnebenkosten steuerlich abgesetzt werden können, wenn das Objekt vermietet/verpachtet wird.
    Wie sieht es aus, wenn ich ein Objekt kaufe, mit meiner Freundin einen Mietvertrag schließe und wir zusammen im Objekt wohnen?
    Kann ich dann die Kaufnebenkosten auch absetzen?

    Rein theoretisch müsste das doch gehen oder?


    Liebe Grüße und danke!

  2. Avatar von matti85
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    Standard AW: Kaufnebenkosten absetzen

    Wenn dies so wäre, könntest du auch die Zinsen absetzten aber müsstest die Mieteinnahmen gegenrechnen. Desweiteren auch die Wohnung zu 50% als Abschreibung ansetzten. Würde mich auch interessieren.

  3. Avatar von Soen90
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    Standard AW: Kaufnebenkosten absetzen

    Ja genau. Also wenn das geht, müsste man die Mieteinnahmen natürlich auch mit angeben. Da es aber die Freundin ist, denke ich, dass niemand die normale Miete verlangen würde

  4. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Kaufnebenkosten absetzen

    Fragt euch doch mal eher, würde das - wenn das so gehen würde und es vor allem einen Vorteil ergeben würde - dann nicht jeder so machen?

  5. Avatar von Soen90
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    Standard AW: Kaufnebenkosten absetzen

    Es würde dann jeder machen, wenn es jeder wüsste!!!

  6. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Kaufnebenkosten absetzen

    Also wird keiner was wissen, weil es so nicht machbar ist 😉

  7. Avatar von Bankkaufmann
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    Standard AW: Kaufnebenkosten absetzen

    Sie wollen das Objekt kaufen und sind an gleicher Adresse gemeldet und wollen hier noch über die Freundin Mieteinanhmen generieren um Schuldzinsen in V+V geltend zu machen?
    Bitte verfolgen Sie so einen Gedanken nicht weiter. V+V Schuldzinsen nur wenn Sie woanderst in einer anderen Immobilie wohnen.

  8. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Kaufnebenkosten absetzen

    Bei einer abgeschlossenen Wohneinheit dürfen sie da auch wohnen.

  9. Avatar von Soen90
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    Standard AW: Kaufnebenkosten absetzen

    Alles klar, danke!

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