Finanzierungsstrategie

Warum benennen sie den Banknamen nicht?

@Andreas: Ich hab einen Riesterbausparer von der LBS der nebenher so mitläuft, weiß aber nicht ob es geschickter wäre den Riesterbaustein anders einzubauen.
@noelmaxim: Es ist eine Sparkasse. Haben Sie noch Tipps oder andere Anmerkung zum Finanzierungsangebot oder sogar ein besseres?

Über die Anschlussfinanzierung in 20 Jahren hab ich mir jetzt noch keine Gedanken gemacht.
Ich hoffe halt das der Restbetrag innerhalb von 5-8 Jahren getilgt ist.

Hallo Finanzexperten,

habe heute mein "finales" Angebot meiner Hausbank erhalten (in Rot die Änderungen):

Finanzierungsbedarf 320.000€ Eigenkapitalquote 31%, Monatliche Rate 1100€

• 170.000€ Annuitätendarlehen /20 Jahre / 1,8% / 5000€/a Sondertilgung, 9 Monate Bereitstellungsfrei danach 0,25%/Monat; KEINE Tilgungsanpassung möglich während der Laufzeit möglich.
• 100.000€ Kfw Energieeff. Bauen /20 Jahre / 1,25% / 30Jährige KFW Laufzeit
• 50.000€ KfW-Wohneigentum /10 Jahre / 1,15% / 30Jährige KFW Laufzeit

Was haltet ihr davon?
Ziel war lange Zinsbindung bei einer monatlichen Belastung von 1100€
Das kleine KfW (50.000) kann ich nach 10 Jahren mit dem Guthaben von einen Bausparer ablösen (ohne das Darlehen).

Vielen DANK für eurer Feedback. Mann selbst bzw. Ich selbst kann nur schwer einschätzen ob das Angebot gut ist da ich davor noch nie Berührungspunkte mit Banken bzw. Krediten hatte, ist sozusagen Premiere für mich

Zitat von Bau2016

Hallo Community,

hab heute das Angebot meiner Hausbank bekommen.

Finanzierungsbedarf 320.000€ Eigenkapitalquote 31%, Monatliche Rate 1100€

• 170.000€ Annuitätendarlehen /20 Jahre / 1,8% / 5000€/a Sondertilgung, 6Monate Bereitstellungsfrei danach 0,25%/Monat
• 100.000€ Kfw Energieeff. Bauen /20 Jahre / 1,3% / übliche Konditionen der Kfw-Bank
• 50.000€ KfW-124 /10 Jahre / 1,15% / übliche Konditionen der Kfw-Bank

Die 170.000€ würden ohnehin innerhalb von 6 Monate "verbraten", so dass die kurze bereitstellungsfreie Zeit kein Problem ist. Tilgungsanpassung während der Laufzeit bekomme ich erst noch Rückinfo.
Die KfW werden subventioniert bzw. es wir auf einen Teil der Provision verzichtet.

Was haltet Ihr von dem Angebot?
Bedauerlich finde ich nur die geringe Sondertilgungsmöglichkeit (nur 2,9% -- 5000€/a) des Darlehens und die Tilgungsanpassung während der Laufzeit ist auch noch nicht geklärt. Beim Zins wurde mir signalisiert das Sie nicht tiefer gehen können (oder vielleicht auch wollen )

Grüße aus Bayern