Hilfe bei Kredit !!
Hallo erstmal alle zusammen,
un zwar hab ich mal ne Fragen zum Kredit
Besitz :
- Immobilie im wert von ca 450K (Grundbuch ist Sauber) Schuldenfrei / Könnte ich die beleihen
- Einnahmen durch die Arbeit ca 1500 Netto
- Einnahmen durch Mieteinnahmen Netto Kalt Miete ca, 2800
- Schufa Scoring ca. 95%
Un zwar Wollte ich ein Privatkredit aufnehmen , das Geld würde ich weiter verleihen an die GmbH meines Vater
Kann mir jemand sagen wie viel ich ca. bekommen würde bzw. wie ich vorgehen soll
MfG
AW: Hilfe bei Kredit !!
Ist das eine eigengenützte Immobilie?
Gibt es einen Gewerbeanteil?
Mehrfamilienhaus mit vermieteten Wohnungen?
Generell ist eine Kapitalbeschaffung zur freien Verwendung (auch GmbH an Vater) möglich bei einem EFH oder MFH.
Frage ist hier gleich im Detail wie sich die Mieteinnahme aufdröselt?
Zinszahlungen von der GmbH sind jedoch nicht für die Haushaltsrechnung der Bank als Einnahme bei Ihnen zu rechnen.
Heißt, Sie müssten mit Ihrem Einkommen und Mieteinnahmen das Darlehen komplett bedienen können.
Wieviel wird denn mindestens benötigt?
AW: Hilfe bei Kredit !!
Die Immobilie Besteht aus 2 Ladenlokale , 4 Wohnung und Hinterhaus noch eine Extra Große Wohung 170m² mit Dachterase + 6 Garagen und 2 Lagerhallen
6 Garagen + die Hallen sie nicht vermieten, (hab die auch nicht bei der netto mieten mit reingenommen
Also mindesten 100.000
Wäre es realistisch bzw. möglich
AW: Hilfe bei Kredit !!
Kommt dann aufgrund Gewerbeanteil auf das im Detail darauf an. Also Nettomiete welche in Vermietung und Verpachtung angegeben wird. EUR 100.000 dürften aber realistisch sein.
Wohnen Sie auch in dem Haus drin? Wo steht das Haus?
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