IngDiba Vorabzusage

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  1. Avatar von Sparky
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    Standard IngDiba Vorabzusage

    Hallo, wir wollen ein Haus bauen und waren damit bei einer Finanzberatung (vom Bauträger empfohlen)
    Wir haben alle Unterlagen abgegeben und es wurde eine Vorprüfung (oder wie man das nennt) gemacht und es kam grünes Licht. Nun wurde alles abegeschickt und ich bin jetzt doch etwas nervös 😩 Wir haben leider kaum EK und wir wollen im direkten Berliner Umland bauen.
    Meine Frage: Kann da jetzt noch viel schief gehen oder ist die Finanzierung durch?

    Gruß Sparky

  2. Avatar von Bankkaufmann
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    Standard AW: IngDiba Vorabzusage

    Die Finanzierung ist durch, wenn Ihr von der Bank die Darlehensverträge erhaltet. Ein Finanzberater kann Euch keine Darlehenszusage geben. Grün heißt dass in der Vorprüfung soweit alles gut ist. Jedoch wisst Ihr welche Daten er genau eingegeben hat?

  3. Avatar von Sparky
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    Standard AW: IngDiba Vorabzusage

    Hallo,

    also die Daten sind soweit in Ordnung, deckt sich alles mit unseren Unterlagen. Die Wertermittlung ergab ca. 370000€ nach Fertigstellung. Baukosten liegen (noch) 40k drunter. Unsere Schufa wurde auch abgefragt während wir im Büro sassen. Abgefragt hat die Diba

    Gruß Sparky

  4. Avatar von Bankkaufmann
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    Standard AW: IngDiba Vorabzusage

    Im Erfolgsfall erhaltet Ihr dann bei Darlehenszusage sofort von der Bank die Darlehensunterlagen per Post.

  5. Avatar von Sparky
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    Standard AW: IngDiba Vorabzusage

    Danke, dann heißt es also warten ☺️ Laut Berater soll es max. 3 Tage dauern. Somit hätten wir Mittwoch die erlösende Nachricht oder die bittere Erkenntnis das wir weitersuchen müssen

  6. Avatar von Bankkaufmann
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    Standard AW: IngDiba Vorabzusage

    Wenn alle Unterlagen vollständig vorliegen geht es sehr schnell. Es muss aber alles vorliegen.

  7. Avatar von Sparky
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    Standard AW: IngDiba Vorabzusage

    Es fehlte nur noch der Werksvertrag vom Haus und den haben wir Freitag abgegeben. Unser Berater sprach von einer 99% Zusage. Wenn nur dieses eine Prozent nicht wäre 😅

  8. Avatar von Bankkaufmann
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    Standard AW: IngDiba Vorabzusage

    Es gibt keine 99% Zusage, es gibt eine Zusage oder nicht. Warten Sie doch einfach mal ab.

  9. Avatar von Sparky
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    Standard AW: IngDiba Vorabzusage

    Ja, da bleibt mir auch nichts anderes übrig �� Danke für die Info's und ich werde berichten

  10. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: IngDiba Vorabzusage

    Warum haben sie die Landesfördermittel der Ivestitionsbank Berlin nicht in Anspruch genommen??? Die KfW Mittel können da direkt beantragt werden, so dass diese aus dem Beleihungsauslauf rausgerechnet werden können, das sichert ihnen deutlich bessere Zinsen als die der Ing.DiBa. Zudem können sie ein Förderergänzungsdarlehen beantragen.

    Hat man ihnen diese Förderdarlehen nicht angeboten, bzw. erläutert?

  11. Avatar von Sparky
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    Standard AW: IngDiba Vorabzusage

    Die Immobilie wird in Brandenburg gebaut. 50.000€ von der Kfw sind aber mit eingerechnet

  12. Avatar von eugh
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    Standard AW: IngDiba Vorabzusage

    Zitat Zitat von noelmaxim
    Warum haben sie die Landesfördermittel der Ivestitionsbank Berlin nicht in Anspruch genommen??? Die KfW Mittel können da direkt beantragt werden, so dass diese aus dem Beleihungsauslauf rausgerechnet werden können, das sichert ihnen deutlich bessere Zinsen als die der Ing.DiBa. Zudem können sie ein Förderergänzungsdarlehen beantragen.

    Hat man ihnen diese Förderdarlehen nicht angeboten, bzw. erläutert?
    Gibt die DiBa oder andere Banken immer noch wie damals Rabatte auf die Zinssätze der KfW? Damals waren das (meine ich) 0.5%.

    Viele Grüße,
    eugh

  13. Avatar von Sparky
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    Standard AW: IngDiba Vorabzusage

    Hmm, ich glaube nicht. Zumindest wurde es nicht erwähnt

  14. Avatar von Sparky
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    Standard AW: IngDiba Vorabzusage

    Es hat doch 4 Tage gedauert aber wenigstens haben wir jetzt die Zusage ��
    Schönes Wochenende

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