Hauskauf Finanzierung

Hallo Leute,

wir haben kurzfristig die möglich das Haus meiner Eltern zu kaufen. Es besteht aus 3 Wohnheiten (2 Wohnheiten Privat Nutzung + eine externe Mieter)
Kosten für das Haus: 215.000 €
Summe des benötigten Darlehn: 190.000 € (Ek 43.000 € für Nebenkosten)

Meine Daten:
Alter: 29
Region: OWL
Gehalt im Moment: 1750 € netto (steuerklasse 1), ab November wahrscheinlich Steuerklasse 3 (dann ca 2000€ netto). Ab Feb 2017 nachmal ca 80-100€ oben drauf.
Durch die zwei weiteren Wohneinheiten würden jeden Monat 650 € Miete reinkommen.
Die 2te und 3te Wohnung sind komplett durch saniert und das Dach wurde 2011 gemacht, Öl- Heizung ca 2001.
Die Erdgeschoss Wohnung muss noch saniert werden, würde aber alles nach und nach gemacht werden, muss nicht sofort gemacht werden!
Das Gehalt meiner Freundin lassen wir erstmal außen vor. Kinderplanung kommt noch in den nächsten Jahren.
Wenn wir jetzt monatlich einen Abtrag von 850-900 € haben, wäre die moantliche Belastung bei 250 €, sodas man noch genug Geld (ca.500-700€) zur Seite legen kann.

Ich bin über Informationen und Anmerkungen dankbar! :-)

Mit freundlichen Grüßen
matze-hf