Wohnung verkaufen oder behalten zur Altersvorsorge?

Zitat von dan2704

- habe eine Wohnung gekauft in München
- ek Einsatz 100k
- nun habe ich ein Angebot bei dem ich 250k nach Abzahlung des Kredits, der vorfalligkeit, habe.
- Wohnung wurde selbst bewohnt
- Garage vermietet

Fällt auf den Verkauf der Wohnung Steuer an? Was würdet ihr machen? 150k Gewinn mitnehmen oder langfristig die Immobilie halten zur Altersvorsorge?

Vermietete Objekte müssen mindestens 10 Jahre gehalten werden. Deshalb solltest Du Dich wegen dem Garagenanteil mal mit einem Steuerberater unterhalten.

Aber wenn Du das Geld nicht anderweitig benötigst, spricht nichts gegen das Halten. Selbst wenn den Preisen mal die Luft ausgeht, bleibt München renditeträchtig.

Danke. Die Wohnung war selbst bewohnt. Ändert das etwas?