Baufinanzierung mit Wohn-Riester u. KfW Darlehen oder ohne Riester

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  1. Avatar von Alligator3007
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    Frage Baufinanzierung mit Wohn-Riester u. KfW Darlehen oder ohne Riester

    Hallo zusammen,

    ein sehr informatives Forum ist das hier!
    Könnt ihr mir eure Meinungen zu folgenden Angeboten geben?

    Eigentumswohnung
    Gesamtkosten incl. Makler, Notar, ...
    140.000,- Euro
    23.000,- Euro Eigenkapital vorhanden

    Zu finanzieren wären 117.000,- Euro.
    Als monatl. Rate hatte ich ca. 500,- bis 550,- Euro angedacht. Außerdem sind noch jährliche Sondertilgungen vorgesehen von ca. 3000,- bis 3500,- pro Jahr, da voraussichtlich ab 2019 meine Lebensgefährtin mit einzieht und dann ein zweites Gehalt zur Verfügung stehen würde zur Tilgung.
    Folgende Angebote stehen zur Auswahl:

    Variante 1:
    Riester Zuhause Direkt 15 (TBV: 932 Riester-Modell flexibel) mit Bausparvertrag, 67000,-, Vertragsende 2042, Sollzinssatz 2,49 %, effektiver Jahreszins 3,06 %, Zinssatz über die gesamte Laufzeit festgeschrieben und kalkulierbar durch den Bausparvertrag.

    Variante 2:
    Annuitätendarlehen , 67000,-, Zinsbindung 15 Jahre, Sollzinssatz 2,49 %, effektive Jahreszins 2,55 %.

    dazu bei beiden Varianten ein KfW-Darlehen über 50.000€ welches ich in jedem Fall nehmen werde.

    Welche Variante ist besser für mich?

    Besten Dank für eure Tipps!

  2. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

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    Standard AW: Baufinanzierung mit Wohn-Riester u. KfW Darlehen oder ohne Riester

    Sorry, da ist nichts vernünftiges dabei und Riester gehört aus meiner Sicht nicht in eine Baufinanzierung.

    Klassisches Annuitätendarlehen 10/12/15 Jahre fest mit geringer Tilgung und Anschlussfinanzierung mit dem F60 der Signal. Dann bist du bestens aufgestellt und Riester besparst du nebenbei herkömmlich in einer fondsgebundenen Rentenversicherung oder einem riesterzertifizierten Fondssparplan.

  3. Avatar von Numborner
    Numborner ist offline

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    Standard AW: Baufinanzierung mit Wohn-Riester u. KfW Darlehen oder ohne Riester

    Hallo,
    dürfte ich sie etwas wegen Wohnriester fragen?

    Habe einen Beitrag erstellt
    https://www.finanz-forum.de/threads/...r-ohne-riester

    Grüße aus dem Saarland

  4. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Baufinanzierung mit Wohn-Riester u. KfW Darlehen oder ohne Riester

    Zitat Zitat von Numborner
    Hallo,
    dürfte ich sie etwas wegen Wohnriester fragen?

    Habe einen Beitrag erstellt
    https://www.finanz-forum.de/threads/...r-ohne-riester

    Grüße aus dem Saarland

    Ist ja bereits per PN geschehen und beantwortet.

    Selbstverständlich stehe ich ihnen mit Rat und Tat zur Seite

  5. Avatar von tneub
    tneub ist offline

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    Standard AW: Baufinanzierung mit Wohn-Riester u. KfW Darlehen oder ohne Riester

    @noelmaxim

    Sind die Zinsen tatsächlich so angestiegen, dass da ne 2 bei 15 Jahren Zinsbindung vor dem Komma steht?

  6. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

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    Standard AW: Baufinanzierung mit Wohn-Riester u. KfW Darlehen oder ohne Riester

    Hallo tneub,

    natürlich nicht, der TE hat hier katastrophal schlechte Angebote - vermutlich einer Volksbank, ggf. einer Sparkasse - sowohl vom Konzept (Wohnriester/ggf. auch noch die schlechte Bausparkasse Schwäbisch Hall, siehe Nachbarthread mit aktuell gemachten und erlebten Erfahrungen) als auch von den Konditionen vorliegen.

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