gerne würde ich mir von Euch mal die Meinung einholen, wie ihr unser Vorhaben seht.
Kurz zu uns:
Junges Paar, beide 30 ohne Kinder.
Gesamteinkommen derzeit: 4.600€
Sie ist im öD, er in der freien Wirtschaft.
Eigenkapital 35.000€.
Wir haben in Leipzig Meusdorf ein Haus für uns gefunden, eine Bestandsimmobilie, welches wir für 335.000€ erwerben könnten.
Dafür haben wir ein Finanzierungsangebot für 1,95%, über 15 Jahre. Im Anschluss würden wir den Rest über einen Bausparer, welchen wir parallel ansparen, ablösen. Insgesamt würden wir also pro Monat ca. 1700 - 1800 nun ins Haus stecken, plus Nebenkosten natürlich.
Ihr tut so, als wenn ich nicht der Meinung wäre, das mehr Einkommen immer besser ist
Da wird der ganze Thread verdreht, Hauptsache der Buhmann ist der Buhmann Freunde, da hat nicht der Buhmann was gesagt, sondern der TE und der Buhmann akzeptiert das erst mal und traut dem TE zu, das bewerten und einschätzen zu können! Zu dem, stellt der TE im Laufe der Jahre fest sich zu viel zugemutet zu haben, der Buhmann schlägt Konzepte vor, wo das korrigiert werden kann. Wie alt ist der TE? 30? Ok, da ist Luft, passt, alles OK
Das Einkommen des TE ist absolut ausreichend, das Konzept kann so gestaltet werden (und das berücksichtige ich immer!!), dass das ein oder andere Jahr mal weniger getilgt werden kann, als anfänglich möglich und gewünscht und auch steht fest, was geht und was nicht geht, kann der TE am besten einschätzen und da hat er sich dahingehend geäußert, dass sogar noch mehr geht, als einigen schon zu viel ist. Zu dem, die Planungen sehen so aus, als dass schon nach einem Jahr die Frau wieder arbeiten gehen will, auch das ist zu akzeptieren und entscheidet ganz alleine der TE!
Die Finanzierungen können heute so flexibel gestaltet werden, als dass alle Eventualitäten bezüglich geringerer und höherer Raten geplant werden können und auch geduldet werden. Hier geht einer hoch ran, löblich, schafft er es nicht, kein Beinbruch, er hat möglicherweise 37 Jahre Zeit sich so zu entschulden, als dass zum Rentenbeginn die Drops gelutscht ist.
Passt, für gut befunden und akzeptiert! Kommt jetzt noch nen Happen auf das ohnehin schon gute Einkommen obendrauf (wohl nicht das letzte Mal), kann das nur gut sein, notwendig wäre es nicht.
Na da haben doch bisher alle geschrieben, dass die Finanzierung machbar ist, oder ? Es wurde lediglich darauf hingewiesen, dass die Einkommensstruktur beim TE so ist, dass er sich bewusst sein muss, dass über die ganze Laufzeit 2 Einkommen erforderlich sind.
Und wenn mal 1,2 oder mehr Kinder da sind und es eben nicht sichergestellt ist, dass die Frau dann zu diesem Zeitpunkt wieder arbeiten kann, dann hat der TE ein massives Problem, denn nach Stand heute kann er dann eben die Finanzierung nicht mehr bedienen. Dann stehen 2.500 EUR Einkommen 1.100 EUR Rate + Nebenkosten gegenüber.
Nicht mehr und nicht weniger wurde hier angemerkt und auch meiner Meinung nach zu Recht.
Herrmueller, selbstverständlich, du hast vollkommen Recht, wo wir wieder bei dem Thema wären, was alles passieren kann, was wir uns so alles ausdenken können usw.
Mal im Ernst oder fragen wir mal den TE, ob ihm das bewusst ist, dass das 2. und 3. Kind kommen kann, das gewünscht ist? Ob ihm klar ist, dass die Frau irgendwann nichts mehr verdienen kann?
Ich sage und behaupte mal vorweg, das ist ihm sehr wohl bewusst und ich denke auch, dass er a) darüber nachgedacht hat und b) für sich eine Antwort gefunden hat.
Es wäre dann auch noch darauf hinzuweisen, dass eines Tages beide kein Einkommen mehr haben können.
Nochmal lieber Foren-Guru.....
Der TE hat explizit danach gefragt, was wir darüber denken und nicht, was ihm jemand verkaufen kann.
Und genau das wurde ihm beantwortet. Mach doch das "Die rosarote Buhmann Welt"-Forum auf, da kannst Du Dich nach Lust und Laune austoben und alles geht nach Deinen Vorstellungen.
Wie seht ihr unser Vorhaben?
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Zitat von Bald_im_Haus
