Finanzierung Bau Ausland

Hallo!
Wir haben letztes Jahr eine ETW in Deutschland gekauft, die wir selbst bewohnen (Kaufpreis alles incl. 600k, 200k EK), aktuell noch 370K offen (20J fix). Wir wollen nun ein kleines Fertighaus (Micro-Home) auf ein Grundstueck im Ausland (Oesterreich) bauen, das sich in meinem Besitz befindet und mehr Wert ist als die ETW. Wir verbringen viel Zeit dort und koennten es auch im Notfall wochenweise vermieten, da es urlaubstechnisch guenstig liegt.
Die Kosten betragen ca. 150-170K. EK haben wir momentan nur 20K, die fuer die Erschliessung zu bezahlen waeren. Die Finanzierungsangebote in Oesterreich sind eher bescheiden, darum ueberlegen wir den Kredit in Deutschland auf die ETW aufzunehmen. Deutsche Banken koennen/wollen glaub ich nicht in das oesterr. Grundbuch.
Einkommen liegt bei ca. 7500E + Urlaubsgeld/Weihnachtsgeld. Rate fuer den ETW Kredit liegt bei 1550E+500E Nebenkosten. Keine Kinder vorhanden und geplant. Sparrate liegt momentan bei >2k pro Monat.
Denkt ihr, dass sich das realisieren laesst und habt Tipps, wie wir das am Besten anstellen koennten?