Hauskauf im Umkreis 100 KM von Stuttgart EK in Riester in welcher Preisregion machbar

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  1. Avatar von Martin79HN
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    Standard Hauskauf im Umkreis 100 KM von Stuttgart EK in Riester in welcher Preisregion machbar

    Hallo zusammen,
    ein guter Freund hat im Monat mind. 2-4 Besichtigungen
    von Häusern in Umgebung 100 KM von Stuttgart und ist
    mit Partnerin recht flexibel.

    Er: 49 3700 € netto (Bereich Pflege Einsatzgebiet bundesweit gleicher Arbeitgeber weiterhin)
    Sie: 40 1500 € netto (Sie Bereich Kindergarten Teilzeit)

    + 13 Gehalt

    Wegen Scheidung Hausverkauf und Autokauf Anzahlung und viel Unterhalt
    sieht die Rechnung wie folgt aus. (Auto gehört Ihm nach 3 Jahren)

    Er hat: 1250 € Unterhalt 2 Kinder pro Monat zu zahlen
    Autokredit: 170 € Lebensmittel Bio 500 € Versicherung: 200 € Riester: 175 €
    Sprit: 200 € Handy: 20 € + Mietanteil 500 € warm(jeder 50%) = 3015 €

    Sie hat: Versicherung: 200 € Sprit: 100 € Handy: 20 €, Mietanteil 500 € warm (jeder 50%) , Lebensmittel Bio 500 € = 1320 €


    Allianz Riester Lebensversicherung Rente im Alter vor ca. 3-4 Jahren Geld
    dorthin umgeschichtet. 17T jetzt ca. - 15-20% Wert.
    Sparkasse möchte Ihm jetzt einen Riester Bausparvertrag verkaufen LBS
    und Guthaben dorthin vom Riester übertragen.

    Eigenkapital zusammen max. 10T vorhanden. (+ Riester Er)

    Eigenleistung Renovierung früher Schreiner 10T möglich
    wobei Mat. schon gekauft werden muss.


    Keine Kinder mehr.

    In 3 Jahren reduziert sich Unterhalt um 50 % und in 6 Jahren kein Unterhalt mehr.


    Bin gespannt ob mir jemand grob sagen kann was möglich ist und wieviel Gesund.
    Und wie man mit Riester in dem Fall verfahren kann. Kindergeld geht nicht an Ihn sondern EX Partnerin / Ex Ehefrau.

    Paar schon fast 10 Jahre zusammen aber nicht verheiratet.

    Gruß


    Martin


    Volksbank / Sparkasse meinen zusammen bis zu 300 T möglich. (allerdings mit ca. 4% und 2% Tilgung)
    Wenn nur Er alleine es kauft dann 200 T mit seinem Einkommen.

  2. Avatar von titan1981
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    Standard AW: Hauskauf im Umkreis 100 KM von Stuttgart EK in Riester in welcher Preisregion mac

    ich wäre nicht so optimistisch, dass der Unterhalt für die Kinder so schnell ausläuft. Es sei denn sie machen gleich nach der Schule eine Ausbildung und haben nach Schoneinkommen mehr als der fällige Unterhalt ist. Zumal nichts von Unterhalt für die Ex-Frau geschrieben wurde, ob noch relevant oder noch möglich.

    Wenn das mit dem Unterhalt so fix ist (gerichtlich festgeschrieben) und die Ex-Frau ebenfalls nichts mehr zu bekommen hat, würde ich die Rechnung so aufstellen
    Unterhalt Kinder 1. 1.250€ Jahr, 2. Jahr 1.288€ und 3. Jahr 1.326€ dann Reduktion auf ein Kind im 4. - 6. Jahr

    3.700€- 1.326€ Unterhalt = 2.374€
    -170 € Auto
    -500€ Essen
    -200€ Versicherung
    -175€ Riester
    hier werden noch ein paar kosten nicht genannt worden sein
    1329€ frei.
    -200€ Sprit
    -20€ Handy
    wären noch 1.109€ über


    3€/m² Nebenkosten für die Wohnung/Haus. Gehe mal von 80m² aus für 2 Personen wären 240€ Nebenkosten für die neue Wohnung

    869€ über.

    über 850€/mtl alleine würde ich nicht gehen... und wegen der Päfndungsgrenze von ihr wird da auch nicht viel freies Kapital bei rum kommen für die Bank. 900€ vielleicht mit ihr zusammen.

    da komme ich auch nicht über 200.000€ Kreditsumme die dann bei 900€ über 30 Jahre abgezahlt werden müssten.... Also er 79 und sie 70 und da in der Regel das Einkommen in der Rente fällt.... würde ich eh nur bis zur Rente finanzieren... also er bis max. 67 seine Rente ist ja sicher durch die Scheidung auch nicht gerade hoch...

  3. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

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    Standard AW: Hauskauf im Umkreis 100 KM von Stuttgart EK in Riester in welcher Preisregion mac

    Zitat Zitat von Martin79HN
    Hallo zusammen,
    ein guter Freund hat im Monat mind. 2-4 Besichtigungen
    von Häusern in Umgebung 100 KM von Stuttgart und ist
    mit Partnerin recht flexibel.

    Er: 49 3700 € netto (Bereich Pflege Einsatzgebiet bundesweit gleicher Arbeitgeber weiterhin)
    Sie: 40 1500 € netto (Sie Bereich Kindergarten Teilzeit)

    + 13 Gehalt

    Wegen Scheidung Hausverkauf und Autokauf Anzahlung und viel Unterhalt
    sieht die Rechnung wie folgt aus. (Auto gehört Ihm nach 3 Jahren)

    Er hat: 1250 € Unterhalt 2 Kinder pro Monat zu zahlen
    Autokredit: 170 € Lebensmittel Bio 500 € Versicherung: 200 € Riester: 175 €
    Sprit: 200 € Handy: 20 € + Mietanteil 500 € warm(jeder 50%) = 3015 €

    Sie hat: Versicherung: 200 € Sprit: 100 € Handy: 20 €, Mietanteil 500 € warm (jeder 50%) , Lebensmittel Bio 500 € = 1320 €


    Allianz Riester Lebensversicherung Rente im Alter vor ca. 3-4 Jahren Geld
    dorthin umgeschichtet. 17T jetzt ca. - 15-20% Wert.
    Sparkasse möchte Ihm jetzt einen Riester Bausparvertrag verkaufen LBS
    und Guthaben dorthin vom Riester übertragen.

    Eigenkapital zusammen max. 10T vorhanden. (+ Riester Er)

    Eigenleistung Renovierung früher Schreiner 10T möglich
    wobei Mat. schon gekauft werden muss.


    Keine Kinder mehr.

    In 3 Jahren reduziert sich Unterhalt um 50 % und in 6 Jahren kein Unterhalt mehr.


    Bin gespannt ob mir jemand grob sagen kann was möglich ist und wieviel Gesund.
    Und wie man mit Riester in dem Fall verfahren kann. Kindergeld geht nicht an Ihn sondern EX Partnerin / Ex Ehefrau.

    Paar schon fast 10 Jahre zusammen aber nicht verheiratet.

    Gruß


    Martin


    Volksbank / Sparkasse meinen zusammen bis zu 300 T möglich. (allerdings mit ca. 4% und 2% Tilgung)
    Wenn nur Er alleine es kauft dann 200 T mit seinem Einkommen.
    Was erwartest oder wünschst du jetzt von uns?

    Für konkrete Berechnungen darstellbarer Fianzierungskonzepte fehlen elementar wichtige Angaben. Diese können hier einem erfahrenen und unabhängigen Finanzierungsmakler zur Verfügung gestellt werden!

    Martin, das weißt du doch als alter Hase hier im Forum auch, oder?

    Oder sollen wir uns jetzt ausdenken, wie das Konsumverhalten, die Risikomentalität und Lebensphilosophie deines Freundes aussieht und wieder sinnlose, weil inhaltlich nicht individuell, Diskussionen führen?

  4. Avatar von Martin79HN
    Martin79HN ist offline
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    Standard AW: Hauskauf im Umkreis 100 KM von Stuttgart EK in Riester in welcher Preisregion mac

    Du hast recht. Ich werde Ihm raten sich hier anzumelden und Beitrag selbst zu Posten wenn es Spruchreif ist. Freunde sind extrem fixiert was eigenes zu finden. Heizung in der Preisliga Haus freistehend oder Doppelhaushälfte hat oft Renovierungsstau. Nachtspeicher Heizung zB.

    Hab es eingestellt weil ich es sportlich finde fast 50 Jahre alt Unterhalt und Kostenrechnung.

    Die beiden Kinder erben mal von Ihm. (Vater)
    Und da kann Er sich schon wenn 18 auf Unterhalt mit Ihnen einigen. (Sie könnten Unterhalt auch einklagen)

    Ex Frau hat 2400 Euro im Job 400 Euro Nebenjob
    500 Kindergeld und dann 1250 Euro Unterhalt. Ist in seinem Fall nicht ganz gerecht. Aber eben laut Tabelle. Und wenns richtig läuft kommt es Kindern zugute.

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