Immobilienverkuf Dauer?

Wenn Du mit Deinem Käufer einen Notar findest, der morgen Zeit für Euch hat und Dein Käufer den Kaufpreis sofort verfügbar hat, dauert das keine zwei Tage. Je nachdem, welche Zahlungsfristen ihr vereinbart hängts dann nur noch am Grundbuchamt, wann der Eigentumswechsel vollzogen ist. Alles easy.

Da aber in der Regel Dritte Parteien (Kreditgeber, ggf. Makler) hier mitspielen kann es, länger dauern. Diese ziehen dann in der Regel den Prozess vom Punkt ab "man ist sich einig" abhängig von der Vorbereitung in die Länge.
Ich persönlich: Notartermin am 18.12. -> Einzug am 31.12. desselben Jahres. Wir waren uns einig und alles andere war in trockenen Tüchern.

Was ich im Endeffekt damit sagen will: Es kommt stark darauf an, welchen Käufer Du Dir aussuchst. Entsprechend können die Fälligkeits vereinbarungen "kurz" gehalten werden und ggf. gar auf eine Vormerkung verzichtet werden (was riskant aber sehr wohl möglich ist wenns schnell gehen soll).
Genauere Informationen, wil lange das im Schnitt dauert, werden die Finanzierungsvermittler hier eher sagen können. Da ist meine Nahbereichserfahrung dann doch zu

Kommt auch sehr auf die Region an. Im Köln dauert es gut 1 Jahr bis das Grundbuchamt das Grundbuch geändert hat. In ländlichen Regionen geht es oft innerhalb weniger Wochen.