Bausparvertrag der richtige Weg???

+ Antworten
2Antworten
  1. Avatar von joe84
    joe84 ist offline
    Themen Starter

    Title
    Neuer Benutzer
    seit
    24.07.2011
    Beiträge
    1
    Danke
    0

    Ausrufezeichen Bausparvertrag der richtige Weg???

    Hallo!

    Meine Frau und Ich befinden uns in einer glücklichen Situation das Haus meiner Eltern günstig abzukaufen.

    Hierfür haben wir bei der DTW einen effek. Zins von 3,68% - 80.000€ - 10 Jahre Sollzinsbindung und 3,21% - 50.000€ - 5 Jahre Sollzinsbindung.

    Da wir beide am Ende der 10 Jahre nicht alles zurückzahlen werden, stellt sich die Frage was mehr Sinn machen würde:

    Bausparvertrag mit günstigen Zinsdarlehen nach den 10 Jahren, hierfür können wir 160€ monatlich aufbringen
    oder
    Festen Bank-Sparplan einrichten....

    Es wäre schön, wenn jemand seine Erfahrung oder Tipps einbringen könnte

  2. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

    Title
    Erfahrener Benutzer
    seit
    07.03.2010
    Ort
    Braunschweig
    Beiträge
    13.138
    Danke
    1017

    Standard AW: Bausparvertrag der richtige Weg???

    Hallo joe84,

    erst wenn folgende Fragen geklärt sind, kann man eine Empfehlung aussprechen:

    - Restschuld nach Zinsbindungsende?
    - mtl. Sparate 160 Euro ?
    - Laufzeit bis Zinsbindungsende ( quasi die verbleibende Sparzeit )

    Es muss geschaut werden, wie das Verhältnis zwischen dem späteren Guthaben ( bei einem angenommen Anlagezins ) und der Restschuld ist. Dann kann man den Grenzzinssatz errechnen, dieser entscheidet dann, ob Bausparen eine Alternative sein kann. Umso höher die Differenz zwischen Guthaben und Restschuld, umso mehr lohnt es sich, darüber nachzudenken, sich einen Zins von um die 2 % über einen Bausparvetrag zu erkaufen! Immer vorausgestzt, die 160 Euro mtl. erwirken bei dem Bausparvertrag eine Zuteilungssumme in Höhe der Restschuld!

    Man würde dann alle Bauspartarife am Markt miteinander vergleichen und schauen, welcher die besten Zuteilungsbedingungen zum Ablösetermin erreicht!

  3. Avatar von C. Andreas
    C. Andreas ist offline

    Title
    Erfahrener Benutzer
    seit
    08.11.2009
    Ort
    Rastatt
    Beiträge
    784
    Danke
    91

    Standard AW: Bausparvertrag der richtige Weg???

    Sehr geehrter Herr joe84,

    die entscheidende Frage ist ja, wie lautet der Zins in 10 Jahren?

    Mit Bausparen kann man diese Frage sehr gut beantworten, zumal man auch zur Not immer an sein Geld ran kommt oder auch mal die Einzahlungen aussetzen kann.

    Sinn würde folgende Konstellation machen:

    - Bausparvertrag mit 10 Jahren Laufzeit
    - 30% ansparen und 70% Darlehensanspruch
    - 1% Guthabenszins und 2% Darlehenszins

Ähnliche Themen

  1. Welche Altersvorsorge ist die richtige?

    Von LangM90 im Forum Altersvorsorge
    Antworten: 36
    Letzter Beitrag: 18.02.2019, 17:08
  2. Richtige Finanzierungsstrategie?

    Von NoPlan im Forum Baufinanzierung
    Antworten: 14
    Letzter Beitrag: 06.01.2017, 19:20
  3. Bausparer wirklich das Richtige?

    Von mistermister606 im Forum Baufinanzierung
    Antworten: 9
    Letzter Beitrag: 21.01.2016, 12:01
  4. Kreditkarte - DKB die richtige Wahl???

    Von xantus im Forum Kontoführung & Zahlungsverkehr
    Antworten: 33
    Letzter Beitrag: 23.04.2014, 04:52
  5. Die richtige Finanzierung

    Von jhoo20 im Forum Baufinanzierung
    Antworten: 7
    Letzter Beitrag: 31.01.2013, 13:06