Wieviele Jahre muss man einen Bausparvertrag für eine Baufinanzierung haben?

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  1. Avatar von Ulmer
    Ulmer

    Standard Wieviele Jahre muss man einen Bausparvertrag für eine Baufinanzierung haben?

    Vor ein paar Tagen war ein Finanzberater bei uns und hat uns
    davon überzeugt, einen Bausparvertrag abzuschließen.
    Da wir noch relativ jung sind, lohne sich das für uns sehr.
    Wir würden aber auch gerne in jungen Jahren noch ein Haus bauen,
    damit wir im Alter nichts mehr abzahlen müssen.
    Darum ist meine Frage jetzt, ob wir den Bausparvertrag auch
    nach relativ kurzer Zeit bereits nutzen können oder ob er erst
    einmal einige Jahre bestehen muss, bevor man ein Bauspardarlehen
    aufnehmen kann.

  2. Avatar von C. Andreas
    C. Andreas ist offline

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    Standard AW: Wieviele Jahre muss man einen Bausparvertrag für eine Baufinanzierung haben?

    Hallo Herr Ulmer,

    ihre Frage ist sehr allgemein gestellt, evtl. wäre es gut wenn Sie die mtl. Sparrate nennen könnten und die Höhe der Bausparsumme.

    Grundsätzlich sollte der Bausparer einige Jahre bestehen, bevor Sie einen Darlehensanspruch aktivieren können. Sinnvoll ist auch ein Tarif zu wählen, worin Sie nur 30% Guthaben ansparen, um 70% Darlehen zu erhalten.
    Der Darlehenszins ist erst einmal sekundär. Sehr, sehr wichtig ist noch eine niedrige mtl. Belastung für den Darlehensfall.

    Kommt jetzt der Tag x und es wird ein Darlehen benötigt, dann haben Sie je nach Bewertungszahl 2 Möglichkeiten.

    a. Reduzierung der Bausparsumme, so dass eine Zuteilung herbeigeführt wird.
    b. Teilung der Bausparsumme, so dass ein Vertrag das Guthaben inne hat und ein Vertrag mit 1 Euro stehen bleibt.

    Ist der Vertrag zuteilungsreif, dann können Sie je nach Bausparkasse ihr Guthaben rausnehmen und haben 2 Jahre Zeit das Darlehen abzurufen.

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