Werden für Konten bei der Bausparkasse Gebühren fällig?
Freunde von uns haben letztens ein Haus gekauft und es über eine günstige Finanzierung bei
der DKB bezahlt. Wir haben aber jetzt schon seit so vielen Jahren zwei Bausparverträge, dass
wir gerne auch ein Darlehen bei der Bausparkasse aufnehmen würden. Für die Führung des
Bausparvertrags müssen wir ja auch eine Kontoführungsgebühr zahlen, was ich ja noch
einigermaßen nachvollziehen kann. Wie ist es denn mit solchen Gebühren, wenn wir dort ein
Darlehen aufnehmen? Entstehen dann noch mal solche Kosten oder sind die in den
allgemeinen Gebühren ein Darlehen inbegriffen? Sonst würden wir ja im Prinzip gleich zweimal
zur Kasse gebeten...Hendrik1005
AW: Werden für Konten bei der Bausparkasse Gebühren fällig?
Hallo Hendrik1005,
wie das mit den kontoführungsgebühren bei Deinem Bausparvertrag aussieht kann ich Dir auch nicht sagen. Aber wenn du Später ein Darlehen zur finanzierung Deiner immobilie aufnimmst, dann dürfen keine Kontoführungagebühren erhoben werden. das hat der BGH bereits 2011 entschieden. Ebenso dürfen gemäß 9 OLG Urteilen auch keine Bearbeitungsgebühren für Darlehen mehr erhoben werden. Die Banken halten sich aber noch nicht daran. Die machen eben ihre eigenen Gesetze. Eine hilfreiche Seite findest Du, wenn Du bei google mal nach "vertragswertcheck" suchst.
Der Bankenscherck
AW: Werden für Konten bei der Bausparkasse Gebühren fällig?
Vergleicht am besten auch den Darlehenszins Eures BSV mit den aktuellen Zinssätzen am Markt. Bei älteren verträgen kann es sein, dass der vor Jahren festgeschriebene Darlehenszins (wurde ja bei Vertragsabschluss zugesichert) über den aktuellen Zinssätzen für Baufinanzierungen liegt....
(Dann würde es keinen Sinn machen über den BSV zu finanzieren, auch wenn man den seit Jahren bespart hat. In dem Fall Guthabe auszahlen lassen und als Eigenkapital in die Finanzierung einbringen).
Ich habe z.B, noch einen BSV mit einem Zinssatz von fast 5% liegen. Den behalte ich nur, da der Guthabenzins ebenfalls höher ist als am Markt. Der BSV wird dann als Sparvertrag genutzt. Finanzieren würde ich über meinen aktuell nicht.
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