Neubau Haus

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  1. Avatar von manu83
    manu83 ist offline
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    Standard Neubau Haus

    Hallo,

    wir wollen endlich unserer eigenen vier Wände.

    Einkommen Netto 1800 € + Unbefristeter Arbeitsvertrag beim Staat!
    momentan 1 x Kindergeld
    Minjob 400 € Basis
    Hausfrau
    Monatlich könnten wir 800 € aufbringen auf ca 30 bis 35 Jahre
    Grundstück ist vorhanden
    Ich bekomme nächstes Jahr 100 € mtl mehr Gehalt.

    Wieviel würden wir an Darlehen zur Finanzierung bekommen, kann jemand eine Bank empfehlen!

    Gibt es hier bestimmte Angebote für Forum User?

    Das Haus entspricht den neuesten KFW Standards angepeilt KFW 70
    Arbeiten Banken bei der Finanzierung mit der KFW zusammen um an diesen guten Kredit zu kommen?

    Vielen Dank

    Manuel
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  2. Avatar von Latinl
    Latinl ist offline
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    Standard AW: Neubau Haus

    Hallo

    ich kann Ihnen da die Ing-Diba empfehlen die auch die Kfw Förderkredite in die Finanzierung einbaut ( die brauchen immer eine Bank die diese "durchleitet")

    Einfach dort melden.
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  3. Avatar von GeorgPuetz
    GeorgPuetz ist offline
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    Standard AW: Neubau Haus

    Die Rechnung basierend auf den 800 Euro, die monatlich erübrigt werden können, sieht so aus:

    800 x 12 Moante = 9.600 Euro jährlich
    9.600 Euro geteilt durch 5% Kapitaldienst (Zins und Tilgung)
    mal 100 = 192.000 Euro Darlehen

    Sind die Bewirtschaftungskosten der Immobilie bereits in den 800 enthalten, dann ist dieser Betrag entsprechend zu reduzieren. Zum Beispiel:

    800 - 200 Euro Bewirtschaftung = 600 Euro
    600 +12 / 5 *100 = 144.000 Euro Darlehen


    Eine Bonitätsprüfung wie die Bank es macht, kann mit den wenigen Infos nicht erstellt werden. Dazu benötigt man deutlich mehr Angaben.
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  4. Avatar von manu83
    manu83 ist offline
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    Standard AW: Neubau Haus

    hallo

    nebenkosten waren noch nicht einkalkuliert werden aber wie bereits vermutet auch mit ca 200 € mtl berücksichtigt
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