Käufer für 1,2 Ha Gartenland gesucht

Guten Morgen,

dies ist mein erster Beitrag hier im Forum, daher erst einmal ein freundliches "Hallo" in die Runde.

Ich habe folgendes Anliegen:

Derzeit bin ich Pächter eines 1,2 Hektar großen Stück Gartenlandes. Für diese Fläche genieße ich auch ein vertragliches Vorkaufsrecht das ich zeitnah "nutzen" müsste. Das Grundstück wäre für 6.500,00 € zu erwerben, der Grundstückswert liegt bei etwa 8.000,00 €.

Gerne würde ich das Grundstück erwerben - da ich aber erst seit einem Jahr selbstständig bin sagt die Bank natürlich: Nein.

Ich könnte mir daher folgende Möglichkeiten vorstellen:

1. Jemand kauft das Grundstück und verpachtet es mir auf lange Jahre zum entsprechend niedrigen Pachtzins
2. Jemand gibt mir ein Darlehen über den Kaufpreis und wird zur Absicherung ins Grundbuch eingetragen
3. Ein "Mietkauf" Modell, jemand kauft das Grundstück und verpachtet es mir inkl. einer Auflassungsvormerkung.


Eventuell lässt sich ja auf diesem Wege ein Interessent finden.

Viele Grüße und Dank im Voraus!