ich möchte gerne eine Immobilie kaufen - Wohnung/kleines Haus. Ich bin 24 Jahre alt, Angestellter im ÖD (unbefristet) und verdiene aktuell 1600€ netto monatlich.
Derzeitige Fixkosten:
293€ Autokredit > Juni 2015 fertig
75€ Autoversicherung mntl. (Vollkasko)
40€ Kamera > in 10 Monaten fertig > Könnte ich direkt bezahlen (War 0% fin.)
30€ BU
100€ Riester (Gestern abgeschlossen)
Haftplicht zahl ich jährlich 40€
Tanken 120€
Miete 150 inkl. Nebenkosten (Bei Eltern)
Lebensmittel, was berechnet man da im Singlehaushalt?!...
Handy 10€
InternetTel. 32€
Sparen Urlaub 70€
Eigenkapital: 0€
Ich weiß das es wahrscheinlich bei mir nicht einfach wird aber eine Möglichkeit gibt es bestimmt? Sollte die Finanzierung am Auto scheitern, würde ich diesen verkaufen und mir von dem Betrag der übrig bleibt ein Auto kaufen ohne Finanzierung.
Für mich stellt sich nun die Fage, was werde ich mir leisten können und wie stelle ich den Finanzierungsplan am geschicktesten auf?
Wie sieht es mit Sanierungskosten bei einer Baufinazierung aus, kann ich die im Kredit mit einbinden? (Bad, Küche, Stromleitung, Wasserleitung usw.)
Haftplicht zahl ich jährlich 40€
Tanken 120€
Miete 150 inkl. Nebenkosten (Bei Eltern)
Lebensmittel, was berechnet man da im Singlehaushalt?!...
Handy 10€
InternetTel. 32€
Sparen Urlaub 70€
wieviel du für Essen und Tinken ausgibst kann sehr unterschiedlich sein nur musst du das dann auch die ganze Finanzierungszeit durchhalten.... gleiches gilt für alles andere aber auch.
Reperaturen/TÜV/Selbstbehalt usw sehe ich auch nicht. Mein tipp wäre erst einmal genau Buch zu führen welche Ausgaben du wirklich hast. am besten wäre natürlich über mehrere Jahre dies zu tun da kann man Ausreiser auch raus glätten und die Wahre mögliche Spar-/Finanzierrate ermitteln.
Hast du eine eigene Wohnung im Haus deiner Eltern oder wohnst du noch "richtig" bei deinen Eltern? Im ersten Fall würde ich mir die Immobilie erstmal aus dem Kopf schlagen und ordentlich EK ansparen.
Wieso schließen Sie einen Riestervertrag mit EUR 100 ab wenn Sie andererseits einen Autokredit mit EUR 293 Rate bis Juni 2015 haben?
Ich würde den Riestervertrag sofort stilllegen und den Fokus auf Rückzahlung Autokredit legen und separat - wenn möglich - Eigenkapital ansparen.
Dann aber so ansparen dass Sie jederzeit frei darüber verfügen können oder den Autokredit mit ablösen.
Baufinanzierung - meine Möglichkeiten?
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