Würde mir mal gerne ein paar Meinungen zur Anlage mit Tiefgaragenplätzen holen.
Hätte welche in guter Lage in Aussicht, aber hätte noch einige Fragen.
Also bei meiner angedachten Garage, wären 3 Eur/M Rücklagen, werden diese für Reinigung & Co verwendet oder für künftige Sanierungen? Werden die Kosten für zB eine Haussanierung auch auf mich als Garagenbesitzer umgelegt oder nur für die Wohnungsbesitzer im Haus drauf? Könnten noch sonstige unerwartete Kosten auf mich zu kommen(kein Stapelparker)?
Klingt für mich im vergleich zu einer Eigentumswohnung als Anlage wo Renovierungskosten usw. entfallen und auch das Risiko auf Mietnomaden geringer bzw man diese schneller los wird alles einfach viel zu gut.
also in Ballungsgebieten, wie Köln/Düsseldorf/München/Hamburg etc. sicherlich ein interessantes Investment.
Was gut ist, bei einer TG Stellplatz fallen weniger Instandhaltung- und Renovierungskosten als bei einer Wohnimmobilie.
Nebenkosten beachten, je nach Ort/Größe rechnet man mit 5-15 EUR pro Monat für Versicherung/Reinigung/Verwaltung/Instandhaltung etc.
Was auch schnell ein Teil der Einnahmen verschlingt.
und auch hier sind 3 Sachen Wichtig: Lage, Lage, Lage!!!!
(in Köln kannst Du ein TG-Stellplatz für 10.000 EUR kaufen, 500m weiter für 30.000.....)
Tiefgaragenplätze als Anlage
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