Es gibt Überlegungen der Deutsche Bank, ihre Tochter Postbank zu verkaufen. Zur Postbank gehört m.E. auch die Marke DSL-Bank. Ich frage mich, ob/welchen Einfluss ein Verkauf darauf hat/haben kann, wenn ein Kunde bei der DSL-Bank einen Immobilienkredit abgeschlossen hat oder abschließen will. Gar keinen Einfluss, wenig? Abhängig davon, wer der neue Inhaber/Investor sein wird? Müssen Kunden, die vertragskonform ihre Zahlungen an die (dann verkaufte) Postbank/DSL-Bank leisten, trotzdem fürchten, dass die neuen Inhaber die Grundschulden auch außerhalb der vereinbarten Sicherungszweckerklärung verwenden können? Es gab vor Jahren dazu schon Befürchtungen (siehe auch Stellungnahme der DSL Bank selbst).
Es wird um nichts anderes gehen, als die Preise der Aktien in die Höhe zu schießen. Die Deutsche Bank muss mehrere Milliarden nach USA und Europa als Strafe zahlen. Ist doch klar, dass sie jetzt drohen, jede dritte Filiale zu schließen und die Verkauf einzuleiten. Es geht um Panik und alle reagieren entsprechend so, wie es die Bank will.
Jedenfalls ist festzustellen, dass es das Spezial-Angebot der DSL-Bank seit ein paar Tagen nicht mehr gibt, in dem man einen 12 Jahre-Volltilger zu den Konditionen eines 10 Jahre-Volltilgers erhalten hatte. Sehr schade...
Jedenfalls ist festzustellen, dass es das Spezial-Angebot der DSL-Bank seit ein paar Tagen nicht mehr gibt, in dem man einen 12 Jahre-Volltilger zu den Konditionen eines 10 Jahre-Volltilgers erhalten hatte. Sehr schade...
Tja, die DSL Bank hatte die Aktion seit Anfang Februar, und hat mehr als 1 Woche vor Ablauf (24.04.) das auch so kommuniziert, dass es am 24.04. ausläuft, d.h. man hatte immer noch 1 Woche Zeit, es fest zu machen.
Wenn Dein Ansprechpartner Dir das nicht gesagt, hat, dann frage Dich, ob es der Richtige für Dich ist.
Übrigens war die Aktion nicht auf eine Volltilgung begrenzt, auch bei 1 % Tilgung gab es für die Konditionen 10 Jahre eine 12 jährige Zinsfestschreibung.
Volltilgeraktion hat derzeit die AXA, nom. 1,53 eff. 1,54 bei einem Tilgungssatz von 5,94%.
Ich habe keine Eile zum Abschluss und halte mich selbst auf dem Laufenden. Natürlich habe ich damit nicht immer die aktuellste Entwicklung eines guten Beraters auf dem Schirm, aber das reicht mir momentan vollkommen aus. Also gibt es keinen Grund, über meinen (nicht vorhandenen) schlechten Berater zu spekulieren.
Doch, sie haben einen Berater, sich selber. Wie gut der ist können Aipnos und ich nicht beurteilen, ganz sicher aber kann das nicht die Qualität haben, die man von uns erwarten muss/kann!
jeder, der vorhat zu kaufen, bauen etc. sollte sich mal die Zinsen anschauen,
vor knapp 2 Wochen haben wir bei Hypothekenpfandbriefen einen Zinstief erreicht, heute, knapp 2 Wochen später erholt sich dei Zinskurve nach oben (bei 10jährigen) und ist wieder um fast 0,20% wieder gestiegen.
D.h. viele Banken, die in den letzten Wochen die Zinsen gesenkt haben, kommen jetzt wieder auf Idee es langsam wieder nach Oben anzupassen.
eine DSL Kondition, die am 17.04. einem Kunden für 15 Jahre zu 1,29% angeboten worden ist, kostet heute = 1,40% immer noch Top.
Man kann auch weiter warten, vielleicht bekommen wir wieder hier Konditionen unter 1,30%, kann aber auch sein, dass der Kunde in paar Wochen doch 1,50% oder mehr dafür zahlen muss.
Kunden, die vor 10 Jahren 3,50% - 4,50% zahlen mussten, feilschen nicht mehr um die letzten 0,10%, weil sie wissen, dass es auch schnell in andere Richtung gehen kann.
und fragen Sie Ihre Eltern, wenn die Häuser vor 20-30 Jahren finanziert haben, was die damals für die Finanzierung gezahlt haben...
die DB hat die Postbank aufgekauft, wg der vielen Mio Kunden!
musste aber feststellen, dass es sehr viele "Leichen" sind, die ein Sparbuch mit paar Euros bei der PB haben...
Alles andere war für die DB uninteressant. Und jetzt nach paar Jahren stellt die DB fest, dass es nicht einfach ist viel Kohle daraus zu pressen, also ab damit.
die Deutsche Post AG hat hier wieder alles richtig gemacht, mit dem Verkauf an die DB... auch wenn die sich immer noch um den Preis streiten...
Ein wichtiger Grund warum die DB die PB verkauft ist weil Sie ansonsten ein zu hohe EK Quote nachweisen muss. Vielleicht mutiert sie wieder zur Zockerbank :-)
wg. EK Quote hat die DB schon Kapitalerhöhung gemacht (vor 1-2 Jahren) und sich das Geld von irgendeinen Scheich geholt.
Wenn das so wäre, dann wurden sie es so wieder tun.
Sie verkaufen bzw. möchten die PB abstoßen, weil es wie ein Ballast ist, der zuwenig Ertrag abwirft!
wie schon damals der Jup Ackermann sagte: 20% RENDITE...
Na ja, ob ich (oder ein anderer Scheich) heute in die DB investiere ist fraglich bei all den Streitigkeiten, die die an der Backe haben. Unsicherheit hat Anleger immer abgeschreckt.
... bestimmt, aber wenn man schon Milliardenschwere Rückstellungen aufgebaut aufgrund gerichtlicher Auseinandersetzungen und dies noch weiter stattfinden muß dann würde ich als Investor auf keinenfall investieren ... nur meine Sicht der Dinge :-)
Verkauf der Postbank? DSL-Bank?
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Danke.
Zitat von eugh