Wohnriester mit Vorausdarlehen kündigen

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  1. Avatar von Marie-Marie
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    Standard Wohnriester mit Vorausdarlehen kündigen

    Guten Abend!

    Folgende Situation:
    Anfang 2012 haben wir 2 Bausparverträge mit Vorausdarlehen bei Schwäbisch Hall abgeschlossen (für mich 50.000€ und für meinen Mann 50.000€). Tarif Fuchs WohnRente 01. Zuteilung erst ca. 2024. Die Zulagen bekommen wir 2 x 154€ für uns und 2 x 300€ für die Kinder.

    Leider sind wir von Anfang an sehr schlecht beraten worden. Uns wurde nicht alles und nicht korrekt über die Wohn Riester Geschichte erklärt.
    Die Besteuerung im Alter und fiktives Wohnförderkonto möchten wir vermeiden.
    Wie soll man jetzt am besten vorgehen? Vertrag nach 10 Jahren kündigen? Dass wir die Zulagen verlieren ist uns klar.
    In unserem Vertrag steht, dass der Darlehensnehmer das Vorausdarlehen nur nach den Bedingungen der §§ 489, 490 Abs. 2 BGB kündigen kann. Bedeutet es erst nach 10 Jahren?
    Wie sieht es dann mit dem Guthaben aus dem Bausparvertrag? Könnte man den Guthaben abzüglich erhaltener Zulagen auszahlen lassen?
    Dieser Satz verwirrt mich : Anstelle der direkten Tilgung wird ein Bausparvertrag im Tarif Fuchs WohnRente 01 angespart. Es wird unwiderruflich vereinbart, dass das Vorausdarlehen durch die aus dem Bausparvertrag bereitgestellten Mittel (Bausparguthaben und Bauspardarlehen) getilgt wird. Bei Zuteilung des Bausparvertrags wird das Vorausdarlehen ohne besondere Erklärung mit den bereitgestellten Mitteln verrechnet.

    Ich wäre sehr dankbar für eure Hilfe!

  2. Avatar von tneub
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    Standard AW: Wohnriester mit Vorausdarlehen kündigen

    Zitat Zitat von C. Andreas
    so wie es da steht :-)
    Dann mußt du in Mathe aber nochmal nachsitzen

    2100 x 20 x 2% = 840

  3. Avatar von Finanzus
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    Standard AW: Wohnriester mit Vorausdarlehen kündigen

    Zitat Zitat von C. Andreas
    so wie es da steht :-)
    Zeig Mal den Rechenweg aufgelistet. Bei mir kommt da eine andere Zahl.

  4. Avatar von Dante
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    Standard AW: Wohnriester mit Vorausdarlehen kündigen

    Ich komm bei der Rechnung auf rund 52.000€.

  5. Avatar von Finanzus
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    Standard AW: Wohnriester mit Vorausdarlehen kündigen

    Zitat Zitat von Dante
    Ich komm bei der Rechnung auf rund 52.000€.
    Deshalb will ich ja wissen wie er das im Taschenrechner eintippt.

  6. Avatar von Finanzus
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    Standard AW: Wohnriester mit Vorausdarlehen kündigen

    Zitat Zitat von Dante
    Ich komm bei der Rechnung auf rund 52.000€.
    Also 2100 x 20 = 42.000€

    42.000€ : 100 x 2 = 840€ nun 840€ Zinsrendite x 20 Jahre = 16.800€

    42.000€ + 16.800 = 58.800€.

    Wie nun????

  7. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Wohnriester mit Vorausdarlehen kündigen

    Merkt ihr nicht, dass er nur das Prinzip verdeutlichen wollte?

    Habe jetzt doch mal gerechnet und es passt mit Zinseszins.

    C.Andreas ist im Gegensatz zu mir ein Verfechter von Wohnriester, hier wollte er lediglich das Prinzip, den Rechengang verdeutlichen.

  8. Avatar von obelix
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    Standard AW: Wohnriester mit Vorausdarlehen kündigen

    Zinseszins; ist doch nicht ganz so schwer.

    Dann vermutlich noch genau auf den Monat gerechnet.(?) Andreas seine Summe passt.

  9. Avatar von Finanzus
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    Standard AW: Wohnriester mit Vorausdarlehen kündigen

    Zitat Zitat von Dante
    Ich komm bei der Rechnung auf rund 52.000€.
    Ich will den Rechenweg wissen mehr nicht .

  10. Avatar von Finanzus
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    Standard AW: Wohnriester mit Vorausdarlehen kündigen

    Zitat Zitat von Dante
    Ich komm bei der Rechnung auf rund 52.000€.
    W

    Zitat Zitat von obelix
    Zinseszins; ist doch nicht ganz so schwer.

    Dann vermutlich noch genau auf den Monat gerechnet.(?) Andreas seine Summe passt.
    Es wird ja nur jährlich mit einer Zinsrendite von 2% berechnet. Wie berechnet Ihr dann Zinseszins?

  11. Avatar von obelix
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    Standard AW: Wohnriester mit Vorausdarlehen kündigen

    Zitat Zitat von Finanzus
    Ich will den Rechenweg wissen mehr nicht .
    guckst du einen Beitrag über dir.

    Jährlich 2% rechnen, dann passt das. Sollte den Finanzierungsexperten bekannt sein, selbst wenn diese den WohnRiester nicht als erforderlich ansehen, was ich sehr gut nachvollziehen kann.

  12. Avatar von obelix
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    Standard AW: Wohnriester mit Vorausdarlehen kündigen

    Zitat Zitat von Finanzus
    Es wird ja nur jährlich mit einer Zinsrendite von 2% berechnet. Wie berechnet Ihr dann Zinseszins?
    oha, das kleine 1 x 1.

    Bemühe die Onlinesuche nach einem "Zinseszinsrechner", gebe dort die entsprechenden Daten ein und du wirst ein Andreas-Ergebnis erhalten. Ggf. minimale Abweichungen.

  13. Avatar von tneub
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    Standard AW: Wohnriester mit Vorausdarlehen kündigen

    Ich komme hier auch auf max. 52T€ egal ob jährlich oder monatlich verzinst.

    Zitat Zitat von noelmaxim
    C.Andreas wird sich verrechnet haben, merkt ihr nicht, dass er nur das Prinzip verdeutlichen wollte?
    Es wurde aber explizit nachgefragt, wie das Ergebnis zustande kam.
    Im Übrigen hätte er sich dann meines Erachtens auch auch auf seiner Webseite verrechnet. Dort komme ich auf 68T€ statt 75T€.

  14. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Wohnriester mit Vorausdarlehen kündigen

    Obelix hat Recht! Ich habe meine spekulative Aussage im Konjunktiv korrigiert, da ich mir mal die Zeit genommen habe und nachgerechnet habe.

    Verstehe aber ehrlich auch gar nicht, warum das Ergebnis so interessant sein sollte, zumindest in oder aus seinem Beitrag heraus, bezogen auf die Kernfrage(n) und wenn ich schon rechne (was ja einige scheinbar getan haben vor dem mäkeln), dann sollte ich auch richtig rechnen können.

  15. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Wohnriester mit Vorausdarlehen kündigen

    Zitat Zitat von tneub
    Ich komme hier auch auf rund 52T€ egal ob jährlich oder monatlich verzinst.



    Es wurde aber explizit nachgefragt, wie das Ergebnis zustande kam.
    Im Übrigen hätte er sich dann meines Erachtens auch auch auf seiner Webseite verrechnet. Dort komme ich auf 68T€ statt 75T€.
    Ich habe meine Aussage korrigiert, da ich ob eurer Aussagen spekuliert habe. Konnte ja nicht ahnen, dass hier einige falsch rechnen

  16. Avatar von Finanzus
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    Standard AW: Wohnriester mit Vorausdarlehen kündigen

    Zitat Zitat von obelix
    Zinseszins; ist doch nicht ganz so schwer.

    Dann vermutlich noch genau auf den Monat gerechnet.(?) Andreas seine Summe passt.
    Zitat Zitat von obelix
    oha, das kleine 1 x 1.

    Bemühe die Onlinesuche nach einem "Zinseszinsrechner", gebe dort die entsprechenden Daten ein und du wirst ein Andreas-Ergebnis erhalten. Ggf. minimale Abweichungen.
    Kam da jetzt auf 62.635,78€.

  17. Avatar von Finanzus
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    Standard AW: Wohnriester mit Vorausdarlehen kündigen

    Trotzdem würde ich gerne wissen wie er das im Taschenrechner berechnet hat. Weil der genannte Rechenweg da kommt ganz was anderes heraus

  18. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Wohnriester mit Vorausdarlehen kündigen

    Zitat Zitat von Finanzus
    Trotzdem würde ich gerne wissen wie er das im Taschenrechner berechnet hat. Weil der genannte Rechenweg da kommt ganz was anderes heraus
    Warum Taschenrechner???!

  19. Avatar von tneub
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    Standard AW: Wohnriester mit Vorausdarlehen kündigen

    Liegt vermutlich an einem Denkfehler meinerseits, da ich Nullplan von Riester habe.
    Ich hatte einen jährlichen Zuwachs von 2100€ angenommen und das verzinst.

    Wenn man von dem Anfangskapital von 42T€ ausgeht, kommt man auf die 62T€

  20. Avatar von tneub
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    Standard AW: Wohnriester mit Vorausdarlehen kündigen

    Zitat Zitat von Finanzus
    Trotzdem würde ich gerne wissen wie er das im Taschenrechner berechnet hat.
    =20*2100*(1+2%)^20

    oder kurz

    =42000*1,02^20

  21. Avatar von Dante
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    Standard AW: Wohnriester mit Vorausdarlehen kündigen

    Also meine Berechnung mit der ich auf 52T komme ist: …(((2100*1,02+2100)*1,02+2100)*1,02+2100)*1,02...… .usw. Ich habe angenommen, dass im ersten Jahr 2100€ mit 2% verzinst werden. Im zweiten Jahr dann 2100 dazu und die Summe wieder mit 2%. Und das 20 Jahre lang.

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