wir würden gerne ein altes Haus kaufen und in Zukunft sanieren.
Meine Frau ist Beamtin, ich bin selbstständig.
Durch einen Trauferfall in der Familie vor 6 Monaten steht uns ein Erbe in Höhe von 130 k € zu.
Bis das Geld an uns ausgezahlt wird, können jedoch noch 2-6 Monate vergehen, wie unsere Anwältin für Erbrecht meint.
Nun würden wir gerne jetzt schon ein altes Haus kaufen, dass wir sehr attraktiv finden.
Da unser restliches Vermögen gerade gebunden ist, können wir kein weiteres Eigenkapital aufbringen.
Meine Eltern wären bereit auf Ihr Schuldenfreies Haus eine Grundschuld aufzunehmen, damit wir das Haus schon jetzt kaufen können.
Dieses Angebot möchte ich jedoch nicht unbedingt annehmen.
Gibt es eine andere Möglichkeit, einen Kredit bei einer Bank zu bekommen zu akzeptablen Zinskonditionen in der oben beschriebenen Konstellation?
1. Bank wäre bereit eine Zwischenfinanzierung des Eigenanteils vorzunehmen für 2,9%. Sobald Erbe auf dem Konto ist, wird der Kredit getilgt.
2. Da sich in der Zwischenzeit ein Erbauseinandersetzungsvertrag ergeben hat, der vorm Notar geschlossen wurde, akzeptieren die Banken dies als Eigenkapitalnachweis.
Vielen Dank für Eure Hinweise.
Vielleicht helfen meine Erkenntnisse ja anderen weiter.
Baufinanzierung ausstehendes Erbe
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AW: Baufinanzierung ausstehendes Erbe