L-Bank Z15 wann kann man umschulden

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  1. Avatar von Martin79HN
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    Standard L-Bank Z15 wann kann man umschulden

    Hallo miteinander,

    wir haben eine Förderzusage vom 28.08.2015 ein Darlehen Z15 über 287500 € L-Bank abgeschlossen. (Förderdarlehen)

    Vollauszahlung erfolgte am 30.11.2016 (letzte Auszahlungsrate)
    Vertragslaufzeit: 31.08.2030

    verbilligte Sollzinsbindung bis 28.02.2026 (0,75%)
    01.03.2026 - 31.08.2030 (2,35%)

    Im Darlehensvertrag steht: Das gesamte Darlehen wird bereits zum 01.09.2015
    in voller Höhe in Anspruch genommen. (Auszahlung)

    Die letzte Rate ist aber erst am 30.11.2016 erfolgt.

    Wann kommen wir aus dem Vertrag?
    10 Jahre + 6 Monate oder nach Sollzinsänderung ?

    Im Vertrag steht:
    Zum Ende einer Sollzinsbindung kann der Darlehensnehmer das Darlehen ganz oder
    teilweise durch ordentliche Kündigung unter Einhaltung einer Kündigungsfrist
    von einem Monaten frühestens für den Ablauf des Tages, an dem die Sollzinsbindung endet, kündigen, sofern keine
    neue Vereinbarung über den Sollzinssatz getroffen ist.

    In Jedem Fall ist der Darlehensnehmer berechtigt, nach Ablauf von zehn Jahren nach dem vollständigen Empfang unter Einhaltung einer
    Kündigungsfrist von sechs Monaten das Darlehen ganz oder teilweise ordentlich zu kündigen.

    Wir haben aber ja 0,75% und dann 2,35% Sollzins
    als Vereinbarung getroffen.

    Mir geht es darum entsprechend planen zu können.

    Gruß


    Martin

  2. Avatar von Bankkaufmann
    Bankkaufmann ist gerade online

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    Standard AW: L-Bank Z15 wann kann man umschulden

    Hallo Martin, Ihr habt das Darlehen am 30.11.2016 voll ausgezahlt bekommen. Dieser Zeitpunkt ist für Kündigung nach BGB 489 gültig.
    Also 30.11.2016 plus 10 Jahre = 30.11.2026 und 6 Monate = 30.05.2027.
    Sie können wenn man rein die Kündigung nach BGB 489 nimmt spätestens am 30.11.2026 zum 30.05.2027 kündigen wenn Sie es möchten.

  3. Avatar von Martin79HN
    Martin79HN ist offline
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    Standard AW: L-Bank Z15 wann kann man umschulden

    Guten Morgen Herr Hillermann (Bankkaufmann),

    danke für die Antwort. Ich dachte nach 10 Jahren und 1/2 Jahr vorher
    kündigen. (nicht nach 10 Jahren + 6 Monaten)

    Es spielt jetzt nicht die große Rolle und nicht so wichtig.
    Dann bekommt nach meiner Rechnung die L-Bank für 15 Monate
    einen höheren Zins von 2,35%. Restschuld dann bei ca. 220.000-225.000€
    deshalb ist es schon wichtig im Vorfeld zu planen.

    Auch mit dem Hintergrund, dass die Sparda Bank ca. 1 Jahr früher
    im 1 Rang abgelöst wird. Aus jetziger Sicht macht es Sinn dann
    50t (bereits mit Mehrzuteilung) Alte Leipziger Bausparvertrag mit 1,50% Sollzins + Bankguthaben
    einzusetzen um 1 Rang Sparda BW komplett frei zu haben. Um dann das max. bei der L-Bank mit Guthaben
    abzulösen und Rest ca. 50t neu zu finanzieren.

    Einen Bausparvertrag kann ich in 9 Jahren dann für Photovoltaikanlage + Akku Speicher
    einsetzen. (um die Stromkosten 200-220 € pro Monat (mit Heizung) selber zu produzieren.
    (Haus Südausrichtung mit Gaube + Garage 25qm Fläche vorhaben)

    Und in 9/10 Jahren gibt es dann unser erstes Elektroauto. (wenn alte solange durchhält 6 Jahre alt)

    Danke für die Unterstützung.

    Gruß

    Martin

  4. Avatar von hausbauwest
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    Standard AW: L-Bank Z15 wann kann man umschulden

    Du bezahlst jetzt 220 Euro im Monat an Strom ???? Für was denn genau ?
    Heizt ihr mit Strom oder so ?

  5. Avatar von BenniG
    BenniG ist offline

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    Standard AW: L-Bank Z15 wann kann man umschulden

    Zitat Zitat von Martin79HN

    Einen Bausparvertrag kann ich in 9 Jahren dann für Photovoltaikanlage + Akku Speicher
    einsetzen. (um die Stromkosten 200-220 € pro Monat (mit Heizung) selber zu produzieren.
    (Haus Südausrichtung mit Gaube + Garage 25qm Fläche vorhaben)
    @Hausbauwest, wer lesen kann ist klar im Vorteil!

  6. Avatar von Martin79HN
    Martin79HN ist offline
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    Standard AW: L-Bank Z15 wann kann man umschulden

    5 Personen ganzes Haus jedes unserer 3 Kinder eigenes Kinderzimmer
    + Heizung (Wärmepumpe) + Warmwasser (Wärmepumpe)

    ca. 100 € Stromkosten pro Monat + ca. 100 € Heizungskosten
    mit Warmwasser = ca. 200 € (wegen Preissteigerungen 200-220 € pro Monat)

    Wärmepumpe brauchen wir ca. 4000 KW im Jahr
    Strom sonstige ca. 3400 KW pro Jahr. (Wärmepumpentarif 2 Zähler = günstiger)

    Wohnfläche ca. 170 qm dafür sind die Heizkosten im Rahmen.

    Gruß

    Martin

  7. Avatar von hausbauwest
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    Standard AW: L-Bank Z15 wann kann man umschulden

    Es kann doch sein, das er den Strom für die Heizungsanlage meint und der Energieträger ist zb Erdgas.
    Lesen kann ich wohl lieber Benjamin.....

  8. Avatar von Martin79HN
    Martin79HN ist offline
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    Standard AW: L-Bank Z15 wann kann man umschulden

    kein Gas läuft alles über Strom auch kein Kamin
    von daher lohnt sich eine PV Anlage bei uns schon

  9. Avatar von hausbauwest
    hausbauwest ist offline

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    Standard AW: L-Bank Z15 wann kann man umschulden

    Habt Ihr Nachtspeicheröfen ? und Durchlauferhitzer ?

  10. Avatar von utopus
    utopus ist offline

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    Standard AW: L-Bank Z15 wann kann man umschulden

    Zitat Zitat von Martin79HN
    kein Gas läuft alles über Strom auch kein Kamin
    von daher lohnt sich eine PV Anlage bei uns schon
    Doof dass im Winter die Sonne nicht so stark scheint ... oder speichert ihr die Energie mit Wasserstoff?
    (Im Sommer mit der Klimaanlage dagegen passt es super!)

  11. Avatar von Martin79HN
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    Standard AW: L-Bank Z15 wann kann man umschulden

    KFW 55 Haus vom Energiepass her.
    Massivhaus Ziegel Lüftungsanlage mit Wärmetauscher
    und Luft/Wasser Wärmepumpe.

    Haus hat komplett Fußbodenheizung und Vorlauf
    läuft mit ca. 26/27° und im Haus haben wir 21/22° je nach Raum
    wo wir heizen.

    100 € für Heizung & Warmwasser bei 5 Personen und Wohnfläche
    ist völlig OK für uns. (Warmwasser macht fast die Hälfte aus bei uns)

    Zum Thema Lüftungsanlage haben wir einen Komfort
    weil wir nicht mehr lüften müssen.

    Wir können über die Fußbodenheizung auch im Sommer
    kühlen oder Passivkühlung über die Lüftungsanlage wie wir wollen. (kühlt das Haus 2,3° runter)

    Die Kühlfunktion haben wir im Sommer genutzt und ca. 10 € im Monat im Sommer mehr gekostet.
    Kein Vergleich zu einer Klimaanlage. Und hatten nie mehr als 25° im OG und 24° im EG. (als es richtig heiß war)


  12. Avatar von tneub
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    Standard AW: L-Bank Z15 wann kann man umschulden

    Ob sich bis dahin ein Speicher lohnt, bleibt mal dahingestellt. Aktuell lohnt er sich definitiv nicht.
    Und wie bereits festgestellt, ist der Stromverbrauch durch die Heizung hauptsächlich im Winter, während die PV Anlage hauptsächlich im Sommer Strom erzeugt.
    Ein großer Teil muß also trotzdem eingespeist werden (aktuell für ca. 8,x Cent), während du für 25-30Cent den Strom zu anderen Zeiten zukaufst.

    Das Elektroauto müsste idealerweise tagsüber da stehen, um zu laden und du nachts damit auf Arbeit fahren oder Homeoffice betreiben.

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