Sondertilgung nutzen oder sparen für anderen Kreditbaustein in 4 Jahren?

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  1. Avatar von world-e
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    Standard Sondertilgung nutzen oder sparen um anderen Kreditbaustein in 4 Jahren ablösen?

    Hallo zusammen,

    wir haben eine Finanzierung am Laufen. Insgesamt wurde für den Hausbau 2018 350.000€ aufgenommen. Momentan sind die Fakten wie folgt:

    1. KfW 153: 100.000€ | Zins 1,65% | 20 Jahre Sollzinsbindung | ist komplett abbezahlt
    2. KfW 124: 50.000€ | Zins 1,18% | 10 Jahre Sollzinsbindung | 2026 Ende Sollzinsbindung | Restschuld 32.800€ | Keine Sondertilgungsmöglichkeit
    3. Bankdarlehen: 200.000€ | Zins 1,65% | 2036 Ende Sollzinsbindung | Restschuld 72.000€ | 10.000€ Sondertilgung p.a.


    Beim Bankdarlehen haben wir die letzten Jahre die Sondertilgungen von 10.000€ genutzt.

    Wie würdet ihr nun vorgehen bzw. was sind Eure Empfehlungen? Bisher ist geplant, dass wir wieder eine 10.000€ Sondertilgung vom Bankdarlehen machen. Oder würdet ihr das Geld eher "anlegen" bzw. auf ein Tagesgeldkonto bzw. Festgeldkonto packen, da es dort ja wieder Zinsen gibt. Und dann das Geld in 4 Jahren nehmen, um den KfW124 komplett abzubezahlen?
    Momentan hätten wir die 30k€ auch, um in 4 Jahren den KfW124 abzubezahlen.

    Oder gibt es sonst Ideen?

    Vielen Dank

  2. Avatar von world-e
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    Standard AW: Sondertilgung nutzen oder sparen für anderen Kreditbaustein in 4 Jahren?

    Der Darlehenszins steht im ersten Beitrag.
    Bankdarlehen: 200.000€ | Zins 1,65% | 2036 Ende Sollzinsbindung

    Mich würde eben der Unterschied in Zahlen interessieren zwischen Sondertilgung und Festgeldanlage.

  3. Avatar von BenniG
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    Standard AW: Sondertilgung nutzen oder sparen für anderen Kreditbaustein in 4 Jahren?

    Naja, wenn du 10.000 € zu 4,05% anlegst, statt in die Sondertilgung zu stecken hast du jeden Monat 20 € Zinsgewinn. Auf's Jahr gerechnet sind das 240 €. Wenn du es für 10 Jahre festlegst, dann sind es 2.400 €.
    Wenn die Zinsen beim aktuellen Stand bleiben und du jedes Jahr bis 2036 10.000 € anlegst, dann sollte dir die Restschuld egal sein.

    Aktuell würde ich an deiner Stelle keine Sondertilgung leisten.

  4. Avatar von tneub
    tneub ist offline

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    Standard AW: Sondertilgung nutzen oder sparen für anderen Kreditbaustein in 4 Jahren?

    ggf. abzüglich Kapitalertragsteuer, wenn der Freibetrag bereits ausgeschöpft ist.

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