Spekulationssteuer berücksichtig Kredit mit Zinsen?

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  1. Avatar von James2255
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    Standard Spekulationssteuer berücksichtig Kredit mit Zinsen?

    Ich kaufe eine Wohnung zum Vermieten für 200.000€ mit Kredit. Nach einem Jahr will ich verkaufen. Ich muss an die Bank 250.000€ zurückzahlen, also verkaufe ich für 250.000€. Muss ich dann Spekulationssteuer bezahlen weil ich sie für 50.000€ mehr verkauft habe, obwohl ich davon selber nichts kriege sondern nur an die Bank zurückzahle?
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  2. Avatar von tneub
    tneub ist offline
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    Standard AW: Spekulationssteuer berücksichtig Kredit mit Zinsen?

    Der Gewinn wird ermittelt:

    Verkaufspreis abzüglich Verkaufskosten
    abzüglich Anschaffungskosten + Anschaffungsnebenkosten
    = Spekulationsgewinn


    Insofern dürfte im Beispiel keine Steuer entstehen.
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