Spekulationssteuer berücksichtig Kredit mit Zinsen?

+ Antworten
1Antworten
  1. Avatar von James2255
    James2255 ist offline
    Themen Starter

    Title
    Neuer Benutzer
    seit
    15.10.2023
    Beiträge
    1
    Danke
    0

    Standard Spekulationssteuer berücksichtig Kredit mit Zinsen?

    Ich kaufe eine Wohnung zum Vermieten für 200.000€ mit Kredit. Nach einem Jahr will ich verkaufen. Ich muss an die Bank 250.000€ zurückzahlen, also verkaufe ich für 250.000€. Muss ich dann Spekulationssteuer bezahlen weil ich sie für 50.000€ mehr verkauft habe, obwohl ich davon selber nichts kriege sondern nur an die Bank zurückzahle?

  2. Avatar von tneub
    tneub ist offline

    Title
    Erfahrener Benutzer
    seit
    05.08.2016
    Beiträge
    2.522
    Danke
    246

    Standard AW: Spekulationssteuer berücksichtig Kredit mit Zinsen?

    Der Gewinn wird ermittelt:

    Verkaufspreis abzüglich Verkaufskosten
    abzüglich Anschaffungskosten + Anschaffungsnebenkosten
    = Spekulationsgewinn


    Insofern dürfte im Beispiel keine Steuer entstehen.

Ähnliche Themen

  1. Spekulationssteuer bei Immobilien

    Von tomy778 im Forum Steuerliche Aspekte
    Antworten: 0
    Letzter Beitrag: 29.06.2020, 08:10
  2. Spekulationssteuer

    Von Konrad4 im Forum Steuerliche Aspekte
    Antworten: 2
    Letzter Beitrag: 03.12.2018, 06:06
  3. Spekulationssteuer Immobilienverkauf

    Von Endlich54 im Forum Steuerliche Aspekte
    Antworten: 1
    Letzter Beitrag: 27.01.2017, 19:55
  4. Spekulationssteuer beim Verkauf von Immobilien!

    Von TK8782 im Forum Steuerliche Aspekte
    Antworten: 3
    Letzter Beitrag: 07.06.2015, 19:39
  5. Hilfe bei der Spekulationssteuer

    Von Achim im Forum Steuerliche Aspekte
    Antworten: 8
    Letzter Beitrag: 21.09.2012, 20:55