Kredit trotz Schufa

Was heißt "roter Bereich"?
Wie viele Forderungen sind seit wann erledigt?
Habt ihr durch das Mehrfamilienhaus noch Mieteinnahmen?
Wie alt seid ihr denn?
Wie viel könntet ihr monatlich für den Kredit bezahlen?

Diese ganzen Versicherungen und den Bausparvertrag braucht wohl eher der Sparkassenverkäufer.

@KavonH,

reden wir mal Klartext:

Ihr brauch ca. eine 100 % Beleihung, demnach ca. 5 % p.a. Zinsen fällig, runde 14.000 € Zinsen jährlich. Zudem 2 % Tilgung weitere 5.600 €.

Jetzt sind Sie nur Verheiratet, aber nach dem Kauf und Einzug, sind im wenigen Jahren die Kinder da, da bricht die Anschlussfinanzierung zusammen, weil Sie dann Einzelverdiener sind.

Wer heute nicht mehr Warten will, denn steht eine solche Zukunft bevor.

Denn von den 280.000 € sind nur 56.000 € getilgt, 224.000 €. Gehen wir von gleichen Zinsätzen im Jahr 2033/34 aus, dann sind 12.000 € Zinsen fällig + 4.500 € Tilgung fällig.

Gehen wir von heute aus, das Sie 5.600 € verdienen, mit 2 Kinder und Pfändungsfreibetrag von 3.600 € aus, verbleiben nur 2.000 € zur Bedienung der Schulden und sämtlicher Nebenkosten des Hauses,
Wie die Abgaben an die Stadt, Versicherungen,...

Auch stelle ich fest, dass der Sparvorgang bisher entweder zu kurz oder zu niedrig ist, um sich auf die zukünftige Konsumeinschränkung zu gewöhnen. Denn die Wohnungseinrichtung fehlt bisher, woher soll das Geld kommen?

Da siehe ich keinen weiteren Sparvorgang, bisher! Woher die 50.000 bis 60.000 € für die Küche und Einrichtung? Etwa mit 8-12 % p.a finanziert?

Zum Thema Schufa

Wenn Sie ihre Schufa zerschmettert haben, welche Bonität haben Sie noch? Liegt sie bei 80 % dürfte, die Wartezeit noch Jahre dauern und diese Zeit können Sie endlich so richtig sparen nämlich die 2.000 € zusätzlich um zu üben. wie man Geld zusammen hält und eine 1. Anschlussfinanzierung in den nächsten 15 Jahren trotz Kinder bekommt.

Gerne würde ich es anders beschreiben, aber bei den Angaben lässt sich kein besseres Ergebnis darstellen.

bruno69

Auf Bruno gar nicht eingehen und ignorieren, ist hier der Forentroll, der den Leuten gerne Angst macht, indem er Märchen erzählt.

Sparkassen sind Abzocker, wenn die Verzweiflung oder Ahnungslosigkeit riechen verkaufen die einem sofort extrem teure Zusatzverträge.

Wendet euch an einen Kreditvermittler, wir hatten in der Vergangenheit z.b. sehr gute Erfahrungen mit Interhyp gemacht.

Hallo Benni,

die Forderungen beliefen sich auf ca. 5000 Euro aus meiner damaligen Selbstständigkeit.
Aus dem Mehrfamilienhaus entstehen Mieteinnahmen von etwas um die 3000 Euro monatlich.
Meine Frau ist 27 Jahre und ich noch 36.

Wir haben 2000 Euro netto für Kredit und Versicherung im Monat geplant. Klingt dies realistisch?

Die Versicherung uns Co … das haben wir uns auch direkt gedacht …

Vielen Dank.

Werden wir mal in Angriff nehmen.

Kinder sind nicht gewollt.

50.000 Euro in 2 Jahren Sparen trotz Hobbys, Urlaub und Co muss man erstmal schaffen.

Wir sind trotz der oben genannten dinge sehr sparsam.

Vielleicht hätte ich noch erwähnen sollen, dass ich Ende des Jahres eine Provision erhalte von 15.000 Euro netto. Und das jedes Jahr.

Meine Bonität oder meine Sicherheit sind der Anteil, den wir an dem Mietshaus besitzen.

5.000 € sind natürlich kein Pappenstiel. Vor wie viel Monaten bzw. Jahren wurden sie denn beglichen?

Stehen die 3.000 € Mieteinnahmen komplett euch zur Verfügung oder nur ein Teil - wenn letzteres, wie viel?
Könnt ihr die Grundschuld von dem MFH nutzen?

Wenn ihr 350.000 € zu 4,5% aufnehmt und eine Rate von 2.000 € zahlt, dann habt ihr nach 10 Jahren noch 250.000 € Restschuld. Bei eurem Alter sollte es aber kein Problem darstellen.
Die Restschuld könntet ihr natürlich durch Sondertilgungen durch die Provisionen deutlich senken.