wir haben eine Wohnung gekauft (ohne Finanzierung) in 2018. Alle Rechnungen würden auch dann bezahlt.
Am Freitag haben wir eine Rechnung vom Notar und ein Schreiben vom Amtsgericht dass die Vormerkung im Grundbuch nach 7 Jahre erst gelöscht wurde und wir jetzt erst die Besitzer sind.
Keine Entschuldigung, keine Erklärung.
Wisst ihr was unsere Rechten sind bzgl. die Kosten und Grundsteuer die wir seit 7 Jahre Zahlen.
Was können wir tun sollten wir die Wohnung in 3 Jahre mit Gewinn wieder verkaufen wollen? Zahlen wir dann Steuer, obwohl wir sie die Wohnung dann 10 Jahre „haben“….
Fragen über Fragen und vor Allem Frust!
Liebe Grüße und herzlichen Dank für die Tipps die ihr Geben könnt.
Meines Wissens ist in den meisten Kaufverträge die Kaufpreiszahlung ausschlaggebend für Übergang von Nutzen und Lasten. Das ist auch für die Ermittlung der 10 Jahresfrist von Belang.
Eintrag im Grundbuch erst nach 7 Jahre
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