Wie genau ermittelt man den Verkehrswert?

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1Antworten
  1. Avatar von Otti235
    Otti235

    Standard Wie genau ermittelt man den Verkehrswert?

    Hallo,

    wir haben in unserer Nachbarschaft ein Einfamilienhaus, das schon seit drei Jahren leer steht.
    Das Haus wäre genau passend für uns und wir versuchen gerade herauszufinden, an wen man
    sich wenden muss, wenn man Interesse daran hat. Wir möchten natürlich gerne wissen,
    wieviel das Haus wert ist und was wir dafür bezahlen müssten. Andere Nachbarn sagten uns
    nun, dass der Verkehrswert des Hauses sehr viel niedriger sei als der der anderen Häuser in
    der Umgebung. Wir sind Laien und wissen von daher nicht, wie sich der Verkehrswert
    überhaupt berechnet. Gibt es dafür eine Formel oder wird das individuell von der Bank
    ermittelt?

    lg.

  2. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

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    Danke
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    Standard AW: Wie genau ermittelt man den Verkehrswert?

    Hallo Otti235,

    überschlägig kann man den Wert ermitteln, wenn man folgende Parameter zur Hand hat:

    - Wohnfläche
    - Kubikmeter umbauter Raum
    - Grundstücksgröße
    - Bodenrichtwert
    - Baujahr
    - Ausstattung klassifiziert nach niedrig, mittel oder gehoben


    Alle diese Daten sind dem Verkäufer und dem Bauamt bekannt und müssen bei Kaufinteresse ausgehändigt werden!

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