Ich mache mir schon seit einer Weile Gedanken zum Thema Altersvorsorge. Neben der Riester-Rente überlege ich nun eine Eigentumswohnung zu kaufen, und diese zu vermieten. Ist das eine sinnvolle Altersvorsorge oder eher mit Risiko behaftet?
Da bin ich anderer Meinung. Wenn man tatsächlich eine Finanzierung zu aktuellen Konditionen über 30 Jahren bekommt, kann es durchaus sinnvoll sein eine Immobilie zu kaufen. Nach 30 Jahren sollte aber entweder vollständig getilgt sein oder nur noch eine geringe Restsumme offen sein. Dann spart man sich im Rentenalter die Miete.
Die Rechnung könnte möglicherweise aufgehen, aber ich vermute vielmehr, dass in dieser lagen Zeit hohe Kosten für Instandhaltung anfallen und diese mitunter zu massiven Zusatzkosten führen. Rohre, Leitungn, Dach, Dämmung usw. sind bei Mehrfamilienhäusern, Bj. 50er / 60er, in jedem Fall ein Thema.
Ggf. müsste nun ein weiterer Kredit aufgenommen werden der sich dann ebenfalls erstmal amortisieren müsste.
Immobilien als Altersvorsorge
Zitat von NowakAG
Zitieren
Erste