es interesiert mich die Meinung von Euch wie man eine Hausfinanzierung bestmöglich abdecken sollte, wenn ca. 40000 EK zur Verfügung stehen.
Baubeginn: 1-4 Jahren, Kosten ca. 150000-200000
Monatlich zum Sparen zur Verfügung stehendes Geld ca. 1200-1400
Ist es sinnvoll einen Bausparer parallel zum Hausbau abzuschließen um sich so den niedrigen Zins zu sichern und den Zeitraum mit einer Zwischenfinanzierung abzudecken?
Ist es ratsam bereits in einem Jahr mit dem Bau zu beginnen oder einen kurzfristen (4 jahre bis zur Zuteilung) Bausparer zu nutzen und den mit dem zur Verfügung stehenden Kapital zu füllen und eben die 4 Jahre noch abzuwarten.
Ist es sinnvoll einen Kredit aufzunehmen und das vorhanden Kapital und den möglichen Überschuss an zu zahlende Raten in Sondertilgungen zu investieren?
Für weitere interessante Vorschläge würde ich mich sehr freuen.
Mich würde diesbezüglich ja die Empfehlung anderer interessieren.
Grundsätzlich scheint dies tatsächlich möglich zu sein. Die Raten würden etwas höher ausfallen, aber auch konstant. Der Abzahlungszeitraum ist somit ebenfalls bekannt.
ich würde Ihnen einen absoluten Renditekick empfehlen.
Wenn Sie über freies Guthaben verfügen, dann macht jetzt ein Einzahlung in einen Bausparvertrag großen Sinn, da Sie damit später ihre Finanzierung hebeln. Sie müßen auch nicht 4 Jahre warten. Bestmöglich wären wir bei 16 Monaten.
Bauspardarlehen sind bis 30.000 Euro blanko, d.h. ohne Notar und ohne
Grunbucheintragung. Sie erhalten die Auszahlung auf Basis ihrer Bonität und der wohnwirtschaftlichen Verwendung.
D.h. übersetzt:
Sie müssen 30.000 Euro weniger Darlehen aufnehmen bei der Bank und rutschen somit im Beleihungsauslauf nach unten und erhalten dadurch eine bessere Kondition bei ihrer Bank. Das kann je nach Zinsschritt schon bis zu 10.000 Euro über die gesamte Laufzeit ausmachen.
Hausfinanzierung- Kredit und/oder Bausparer ?
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AW: Hausfinanzierung- Kredit und/oder Bausparer ?
