als neues Mitglied Frage ich einfach mal drauf los.
Wir, meine Frau ,ich und ein 1 Jahre altes Kind, wollen in naher Zukunft ein EFH erwerben, ob wir neu bauen oder eine bestehende Immobilie kaufen wissen wir noch nicht.
Unsere Eckdaten:
Wohnhaft in Sachsen
Ich: 1800 Euro netto + 13 Gehalt
Sie: 1100 Euro netto + ca. 500 Euro im Jahr Bonus im Moment geht sie 6 Stunden sonst wären das 1300 Euro Netto.
Kindergeld: 184 Euro
also ca. 3300 Euro netto im Monat
Unsere laufende Ausgaben: Versicherung, Autosteuer, Internet etc. belaufen sich auf Ca. 640 Euro
Wir zahlen im Moment 650 Euro Miete warm, die dann ja aber weg fällt.
darin sind auch enthalten:
Ich: 90 Euro Riester Rente im Monat
Sie: 70 Euro Riester Rente im Monat
unsere sonstigen Ausgaben im Monat rechne ich mit 900 Euro maximal.
Wir haben keinerlei Kredite oder sonstige Ausgaben.
Eigenkapital wäre 30.000 - 40000 Euro vorhanden.
1. Wie hoch könnte das Darlehen sein das wir aufnehmen könnten um noch genug Reserven zu haben.
2. Lohnt es sich die Riesterrente mit in dem Kredit zu verknüpfen?
Weitere Kinder geplant? Wenn nicht, würde ich sagen, könnte man eine Rate von ~1.100 € anpeilen. Bei einer Annuität von 6% wären das 220.000 € + EK, also in Summe inkl. (Kauf-NK) 250-260.000 €.
Mit diesem Budet neu zu bauen wird auch in Sachen schwierig werden. Also eher etwas Gebrauchtes.
Über die Riestergeschichte kann man sich streiten ... .
danke für die Antwort. Nein, zusätzliche Kinder sind nicht geplant.
Es soll auch nicht so ein Riesenhaus werden mit Riesen Grundstück, eher was kleines
Vielen Dank für Ihre Antwort. Wie genau würden Sie denn die Summe finanzieren und mit welchen Raten?
Würden Sie und empfehlen auch die Riesterrente dann mit einfliessen zu lassen?
Wieviel Baufinanzierung möglich?
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Zitat von Bankkaufmann