Hilfe bei Baufinanzierung

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  1. Avatar von Tuep
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    Standard Hilfe bei Baufinanzierung

    Hallo,

    ich möchte ein Ferienhaus in Baden-Württemberg kaufen. Dazu fehlen mir ca. 50000 €. Im September 2015 bekomme ich ganz sicher 35000 €.

    Die BW Bank hat schon gemeint, dass ein Ferienhaus nicht als Sicherheit gilt, was ich überhaupt nicht verstehe. Weitere Sicherheiten habe ich nicht. Der Zinssatz für einen Privatkredit läge dort bei 8 %. Für mich klingt das unverschämt.

    Habt ihr mir einen Tipp, welche Bank mir einen günstigeren Kredit anbieten kann? Braucht ihr weitere Infos von mir?

    Dank und Gruß

    Philipp
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  2. Avatar von Bankkaufmann
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    Standard AW: Hilfe bei Baufinanzierung

    Ein Ferienhaus ist nur sehr schwer beleihbar
    Wieviel Eigenkapital bringen Sie mit?
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  3. Avatar von Kass Finanz
    Kass Finanz ist offline
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    Standard AW: Hilfe bei Baufinanzierung

    Bei einem Ferienhaus handelt es sich um eine Art Liebhaberobjekt, das sich im Falle eines Falles nicht einfach veräußern lässt.
    Außerdem ist in der Regel kein Erstwohnsitz möglich. Daher ist diese Immobilie bei den Banken nicht als vollwertige Immobilie beleihbar.
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  4. Avatar von Tuep
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    Standard AW: Hilfe bei Baufinanzierung

    Der Kaufpreis beträgt 55000 €.
    Für den Notar etc rechne ich mit 5000 €.
    10000 € hab ich.
    Es fehlen also 50000 €.
    35000 € bekomme ich im September.
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  5. Avatar von Colonia
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    Standard AW: Hilfe bei Baufinanzierung

    Dann warten Sie am besten bis September und sparen bis dahin das fehlende Geld.

    Kleinstbeträge (bis 5.000€) könnte man sich ja auch anderweitig leihen.
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  6. Avatar von Bankkaufmann
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    Standard AW: Hilfe bei Baufinanzierung

    Kleinstbeträge bis EUR 5.000 ist aber auch relativ gemeint oder?
    Nicht jeder hat mal so "gschwind" EUR 5.000 zu verleihen.
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  7. Avatar von Tuep
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    Standard AW: Hilfe bei Baufinanzierung

    Ich kann aber nicht bis September warten.
    Was soll ich also machen?

    Danke

    Philipp
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  8. Avatar von Bankkaufmann
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    Standard AW: Hilfe bei Baufinanzierung

    Nichts!
    @Tuep, manches ist eben nicht realisierbar
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  9. Dieser Beitrag hat 1 Danke erhalten
    Avatar von Daukind
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    Standard AW: Hilfe bei Baufinanzierung

    Genügend Einkommen vorausgesetzt, Konsumkredit über 50K aufnehmen, möglichst mir Recht auf Sondertilgung, bzw. vorzeitige Rückzahlung.

    Bis 09/15 mit den hohen Zinsen leben, dann tilgen was immer möglich ist...
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  10. Avatar von Bankkaufmann
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    Standard AW: Hilfe bei Baufinanzierung

    @Daukind, gute Idee!
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  11. Avatar von Tuep
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    Standard AW: Hilfe bei Baufinanzierung

    Wisst ihr zufällig, wo ich für diesen Konsumkredit den besten Zinssatz bekomme?

    Philipp
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  12. Avatar von Daukind
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    Standard AW: Hilfe bei Baufinanzierung

    Spontan kenne ich DKB mit 4,7% und jederzeitigen kostenlosen Sondertilgung. Schau halt auf den üblichen Vergleichsportalen.
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  13. Avatar von Bankkaufmann
    Bankkaufmann ist offline
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    Standard AW: Hilfe bei Baufinanzierung

    Viele Ratenkredite sind vom Einkommen und Schufa abhängig.
    Kann man 100% pauschal nur mit Banken beantworten die einen Flatratezins anbieten.
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  14. Avatar von matti85
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    Standard AW: Hilfe bei Baufinanzierung

    Kann dir die DIBA empfehlen. Jederzeit kannste Tilgen und zahlst auch nur bis dahin exakt die Zinsen. Zinssatz liegt bei 4,75%. Hast auch relativ schnell alles. Wenn genügend Einkommen sowie positive Schufa sollte es kein Problem geben.
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