Baufinanzierung DSL Bank

Hallo zusammen,

ich habe nun endlich die schriftliche Zusage erhalten.

Ich muss den Vertrag unterschreiben und zurück schicken.

Jedoch bin ich etwas unruhig geworden. Ich gebe mal kurze Details zur Verständigung bekannt:

Die Eigentumswohnung kostet 155.000.
Wir haben über die DSL Bank ein Darlehen in Höhe von 89.000 und ein KfW Darlehen in Höhe von 50.000 € angefragt. Die restlichen 16.000 haben wir über die Hanseatic Bank als Privatdarlehen angefragt.
Nun haben wir ja die schriftlichen Unterlagen von der DSL Bank bekommen. Allerdings fehlt die schriftliche-sowohl mündliche Zusage der Hanseatic Bank. Unser Finanzberater hatte gesagt, dass die Bank zugesagt hat. Ich dachte damit meint er DSL Bank und Hanseatic Bank. Vielleicht hat er das ja auch so gemeint und wir bekommen die schriftliche Zusage der Hanseatic Bank. Bin jetzt aber ein bisschen skeptisch, da in der Grundschuldbestellung für den Notar die rede von 139.000 € ist. Aber da fehlen doch noch 16.000 ?

Ich habe versucht meinen Finanzberater zu erreichen, aber er ist nicht drangegangen. Er meldet sich bestimmt noch bei mir.

Bitte klärt mich mal auf...

Hey Kartalizma
Glückwunsch zu deiner neuen Wohnung!!!.
Wie lange hat es gedauert bis die Zusage kam, nachdem der Gutachter kam?
Bei mir kam er Montag mal sehen wie lange dauert bis Votum fällt..

Da gebe Ich Hr Buhmann recht.
Da es mein zweiter Anlauf ist, habe Ich den Unterschied zwischen Vermittlern gesehen...

Hallo HSV,

du verwechselst da was. Bei dir kam der Gutachter um den Wert für die Beleihungswertermittlung festzusetzen. Das Tischutachten hat den benötigten Wert nicht bestätigt, dann schickt die DSL Bank einen Gutachter raus, meistens wirkt sich das positiv aus.

Bei Kartalizma wird nur der obligatorische Besichtungsbericht erfolgen, da dass Darlehen schon per Tischgutachten zugesagt wurde. Ein Gutachten war dort nicht erforderlich, weil der benötigte Wert per Tischgutachten bestätigt wurde. Dieser normale Besichtigungsbericht ist immer und bei jeder Bank notwendig, das sind Refinanzierungsauflagen die die Banken seit 4 Jahren erfüllen müssen. Einen Einfluss auf die Zusage hat dieser Bericht nur noch bedingt, sprich wenn es diese Immobilie gar nicht gibt oder statt einem Einfamilienhaus da eine Hundehütte steht kann die Zusage widerrufen werden.

Hey,

Drücke dir auch die Daumen !!!

Der Termin zu Objektbesichtigung ist nächste Woche Montag. Ich hatte mich vertran. Aber trotzdem kam jetzt die schriftliche Zusage.

Also mein jetziger Finanzberater ist super. Ich war vorher bei 2 anderen und die wollten mir schon vorab einen Notartermin andrehen -ohne die Zusage der Bank abzuwarten. Zum Glück hab ich das nicht gemacht denn ich bekam eine Absage von der Bank!
Bin 24 Jahre alt und das ist meine erste Eigentumswohnung. Mein Finanzberater hat zwar alles erklärt aber trotzdem tauchen im nachhinein paar Fragen auf, die ich hier euch stelle und danach mit meinem Finanzberater bespreche.

Hmm,so langsam denke Ich wirklich das ich eine Scheune kaufe...

Hab nun auch die Zusage der Hanseatic Bank

Sag bitte Bescheid "HSV" wenn du eine Rückmeldung deiner Bank bekommst.

Jup schreibe dann..
Ich hoffe das heute oder morgen was kommt.Der Gutachter war Montag da,die Unterlagen sind bestimmt Mittwoch angekommen bei DsL,mal sehen was draus wird

Wir haben am 04.11. bei unserer Bank den Darlehensantrag der DSL-Bank (Kredit wurde dahin weitergegeben) unterschrieben. Unterlagen waren wohl am 09.11. bei der DSL-Bank. Bis heute (Notartermin wurde bereits vom 17.11. auf den 25.11. verschoben) haben wir noch keine Zusage erhalten. Wir bangen gerade auch ob das bis Mittwoch noch klappt. Unser Bankberater wollte Montag früh direkt nochmal bei der DSL-Bank nachhaken. Sind gespannt. Wie schätzt ihr das ein?

Also unsere Hausbank ist in Essen, von dort wurden die Unterlagen wohl zur DSL nach Hameln geschickt. Eingegangen dort am 09.11., einmal mussten wir ein Dokument nachreichen, das wars aber. Warten wie gesagt immer noch

Hallo
ich habe am Freitag die mündliche Zusage von Hr.Buhmann erhalten.Die Verträge sollen Dienstag oder Mittwoch kommen.
Ich möchte grossen Respekt zollen an die "Macher"dieser Internetseite.
Und an die Experten die mit Rat und Tat dabei sind.
Es gibt echt grosse Unterschiede zwischen Vermittlern,die einen arbeiten strikt nach Plan,die anderen kann man in Not auch mal Sonntags privat anrufen.
Das habe ich erlebt bei Herr Buhmann,der alles getan hat damit ich die Zusage bekomme.
Schönes Rest- WE für alle..

Bisher habe ich rausgehört, dass die DSL Bank scheinbar einen riesigen Haufen an Anträgen vorliegen hat und sich die Bearbeitung daher verzögert, wohl auch weil wirklich Antrag nach Antrag in Reihenfolge bearbeitet wird.

Wie sind denn Eure Erfahrungen bezüglich des Auszahlung von der DSL-Bank?
Habe leider viel gelesen, dass hier oft Verzug entsteht.