• Baufinanzierung ohne Ehepartner •

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  1. Avatar von Ereimay
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    Standard • Baufinanzierung ohne Ehepartner •

    Guten Abend Ihr Profis,

    ich brauche Unterstützung.

    Ich möchte ein Haus kaufen aber kann meinen Partner nicht in die Finanzierung rein nehmen, weil er/sie in der Schufa ist.

    Verdienst aktuell 2700€ netto.

    205.000€ Haus. (Das Haus wird ca. 174.000€ Geschätzt von Sprengnetter)
    44.000€ wird für Modernisierung benötigt.

    Eigenkapital von 40.000€ ist vorhanden.
    Gibt es Möglichkeiten? Wenn ja welche Banken?

    Bitte etwas vorschlagen.

    Schönen Abend noch...

  2. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

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    Standard AW: • Baufinanzierung ohne Ehepartner •

    Hallo Ereimay,

    folgende Fragen ergeben sich:

    1) Wie hoch ist der Kaufpreis, bzw. sind die 205.000 Euro der Kaufpreis? Wie hoch sind die Erwerbsnebenkosten?
    2) Werden Eigenleistungen bei den Modernisierungen ausgeführt?
    3) Haben sie Kreditverpflichtungen?
    4) Welche Region (wegen Auswahl regionaler Banken)?
    5) Liegt das EK bzw. Teile davon in einem Bausparvertrag?

    Selbstverständlich gibt es eine gute Auswahl an Banken, die den Ehepartner nicht mitverpflichtet sehen wollen.

  3. Avatar von Hilfe
    Hilfe ist offline

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    Standard AW: • Baufinanzierung ohne Ehepartner •

    soll der Ehepartner Miteigentümer werden ? Falls ja bist du schlecht beraten alleine Darlehensnehmerin zu werden !

    Wie schuats mit Kinderwunsch aus ? Da sind ganz schnell Kosten dank Kinder + Teilzeit da

  4. Avatar von brainy
    brainy ist offline

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    Standard AW: • Baufinanzierung ohne Ehepartner •

    Der Partner soll sicher nicht Miteigentümer werden, wenn er finanziell angeschlagen ist.

    Es gibt immer gar keinen Grund zusammen zu kaufen, aber alle machen es, wegen einer vorübergehenden Erkrankung, die Liebe genannt wird.
    Früher hatten bei einer Trennung beide ihre steuerliche Förderung (§7b, §10e, Eigenheimzulage) verbraucht. Einfach dämlich sowas zu machen.

  5. Avatar von Bankkaufmann
    Bankkaufmann ist offline

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    Standard AW: • Baufinanzierung ohne Ehepartner •

    Hallo Eremiay, wie sieht eigentlich Ihre Schufa aus? Astrein sauber? Oder bischen involviert wegen Ihrer Frau?
    Wurde das Problem der Schufa erledigt? Stehen erledigte Forderungen oder noch aktive Forderungen in der Schufa Ihrer Frau?
    Sicherlich gibt es Banken die ein Darlehen an Sie alleine vergeben.
    Der Ehepartner muss dann zustimmen.
    Ist jedoch der Ehepartner bei Zugewinngemeinschaft "vollbreit" in der Schufa mit vielen aktiven negativen Forderungen kann auch hier der Bankpartner von einer Kreditzusage Abstand nehmen.
    Oder haben Sie Gütertrennung?
    Dann wäre das etwas anderes.

  6. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

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    Standard AW: • Baufinanzierung ohne Ehepartner •

    ??? Sorry, die Schufa der Frau bekommt niemand zu Gesicht, wenn sie keine Mitdarlehensnehmerin wird und es gibt eine große Auswahl an Banken, wo sie es nicht werden muss.

  7. Avatar von Fly
    Fly ist offline

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    Standard AW: • Baufinanzierung ohne Ehepartner •

    woraus liest man bei „meinen Partner“, dass der Partner eine Frau ist?

  8. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

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    Standard AW: • Baufinanzierung ohne Ehepartner •

    Fly, Partner kann sogar gleichgeschlechtlich bedeuten, vom Kern hier wohl eher egal.

  9. Avatar von Hilfe
    Hilfe ist offline

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    Standard AW: • Baufinanzierung ohne Ehepartner •

    Kommen wir zum Anfang ob der Mann / Frau Miteigentümer wird

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