Baufinanzierung ohne Eigenkapital

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  1. Avatar von Lana89
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    Standard Baufinanzierung ohne Eigenkapital

    Hallo Zusammen,
    Und zwar brauchen wir dringend eine Bank- Empfehlung
    Mein Mann und ich (keine Kinder) möchten gerne ein Haus finanzieren.Das Haus hat einen Kaufpreis von 380.000€ mit 3 Wohneinheiten also wir würden es teilvermieten also 2 Wohnungen.
    380.000€ ist Kaufpreis plus Sanierung 20.000 € also ins. 410.000€ wollten wir finanzieren, Eigenkapital besitzen wir leider keins.
    Wir haben noch ins. 50.000 € privatkredit die aber von unserem gesparten begleichen werden können.
    Unser Nettoeinkommen ins. 4600€, wir haben beide unbefristete Arbeitsverträge . Fazit,Wir haben schon mehrer Banken gefragt, aber die Antwort war ohne Eigenkapital wird das nichts. Deswegen brauchen wir dringend einen Rat, welche Banken uns auch ohne Eigenkapital finanzieren.

  2. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Baufinanzierung ohne Eigenkapital

    Hallo Lana89,

    wie üblich, es fehlen viel zu viele Informationen, die da wären:

    1) In welcher Stadt soll gekauft werden?
    2) Wie hoch sind die mtl. Raten für die Kreditverpflichtungen?
    3) Wie hoch werden die Mieteinnahmen sein?
    4) Wie lange bestehen die Beschäftigungsverhältnisse schon?
    5) Sind 50.000 Euro angespartes Kapital vorhanden? Wenn ja, in welcher Form?
    6) Ist eine Maklercourtage fällig?
    7) Welche Banken haben bereits abgelehnt?
    8) Wie viel Wohnfläche wird eigengenutzt, wie viel vermietet?
    9) Wie muss man sich die Immobilie bezüglich der 3 Wohnungen vorstellen?

  3. Avatar von Lana89
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    Standard AW: Baufinanzierung ohne Eigenkapital

    Zitat Zitat von Lana89
    Hallo Zusammen,
    Und zwar brauchen wir dringend eine Bank- Empfehlung
    Mein Mann und ich (keine Kinder) möchten gerne ein Haus finanzieren.Das Haus hat einen Kaufpreis von 380.000€ mit 3 Wohneinheiten also wir würden es teilvermieten also 2 Wohnungen.
    380.000€ ist Kaufpreis plus Sanierung 20.000 € also ins. 410.000€ wollten wir finanzieren, Eigenkapital besitzen wir leider keins.
    Wir haben noch ins. 50.000 € privatkredit die aber von unserem gesparten begleichen werden können.
    Unser Nettoeinkommen ins. 4600€, wir haben beide unbefristete Arbeitsverträge . Fazit,Wir haben schon mehrer Banken gefragt, aber die Antwort war ohne Eigenkapital wird das nichts. Deswegen brauchen wir dringend einen Rat, welche Banken uns auch ohne Eigenkapital finanzieren.
    Es tut mir leid sie haben völlig recht ,also
    1. Raum Offenbach
    2. ca. 1000€
    3.beide unbefristet beschäftigt
    4. ja, ins gesamt 50.000€
    5.keine Maklergebühr fällig
    6.also ich war schon bei der deutschen und Sparkassen beide haben uns sehr unfreundlich behandelt sie haben unser Fall nicht bearbeitet bzw. auch nicht das Haus angeschaut
    7. Eigennutz würden wir 80qm im 1 Stock und im 2 Stock 120Qm vermieten und das gehört noch ein Anbau mit 80qm den würden wir auch vermieten und wir Rechen mit einer Kaltmiete bzw hätten schon Mieter von ins. 1500€

  4. Avatar von Hilfe
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    Standard AW: Baufinanzierung ohne Eigenkapital

    Hallo warum begleicht ihr den nicht den privatkredit ? Klingt so das das eingenkapital nicht aus Sparmitteln ist sonder der Kredit . Kann da die Banken verstehen

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