Baudarlehen von der Bank gekündigt aber bisher keine ZV

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  1. Avatar von marcelg1977
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    Standard Baudarlehen von der Bank gekündigt aber bisher keine ZV

    Vor kurzem ist meine Mutter verstorben. Sie hatte noch ein Baudarlehen das aber bereits am 11.11.2011 zur Rückzahlung fällig gestellt wurde. Ich habe davon erst erfahren als ich ihre Unterlagen durch gegangen bin. Wie kann es sein, daß die Bank nach über 7 Jahren noch keine Zwangsvollstreckung vorgenommen hat? Das Darlehen konnte sie nicht mehr zahlen weil sie in der Geschäfts- und Privatinsolvenz gelanded ist und zu vor mein Vater verstorben war.Das Haus das finanziert wurde ist denkmalgeschützt und liegt an einer Hauptverkehrstraße und einer Schule.
    Im voraus Danke für die Antworten

  2. Avatar von Hilfe
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    Standard AW: Baudarlehen von der Bank gekündigt aber bisher keine ZV

    was sagt der Insovlenzverwalter ?

  3. Avatar von marcelg1977
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    Standard AW: Baudarlehen von der Bank gekündigt aber bisher keine ZV

    Die Insolvenz ist mitlerweile beendet und Haus wurde damals aus der Insolvenzmasse herausgenommen.

  4. Avatar von Hilfe
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    Standard AW: Baudarlehen von der Bank gekündigt aber bisher keine ZV

    ok und was sagt die Bank ?

  5. Avatar von marcelg1977
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    Standard AW: Baudarlehen von der Bank gekündigt aber bisher keine ZV

    Mit der Bank hatten wir seit der darlehenskündigung im Oktober 2011 keinen Kontakt mehr.

  6. Avatar von Hilfe
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    Und was sagt das Erbe ? Habt ihr mal den Grundbuch Auszug gezogen und ist da eine Grundschuld eingetragen auf die Bank ? Werden Zinsen abgebucht ?

  7. Avatar von marcelg1977
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    Grundschuld ist eingetragen und es werden keine Zinsen abgebucht.

  8. Avatar von Hilfe
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    Standard AW: Baudarlehen von der Bank gekündigt aber bisher keine ZV

    Wie hoch ist die Grundschuld und wie hoch der Wert des Hauses

  9. Avatar von marcelg1977
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    Standard AW: Baudarlehen von der Bank gekündigt aber bisher keine ZV

    Hauswert etwa 40 000€ und Grundschuld 39 000€.

  10. Avatar von Hilfe
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    Standard AW: Baudarlehen von der Bank gekündigt aber bisher keine ZV

    Dann gehört der Bank das Haus

  11. Avatar von tneub
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    Standard AW: Baudarlehen von der Bank gekündigt aber bisher keine ZV

    Das ist doch völliger Quatsch. Es gehört demjenigen, der im Grundbuch steht.

  12. Avatar von Hilfe
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    Standard AW: Baudarlehen von der Bank gekündigt aber bisher keine ZV

    Zitat Zitat von tneub
    Das ist doch völliger Quatsch. Es gehört demjenigen, der im Grundbuch steht.
    ok ein wertloses Haus. Würde ich als Erbe abschlagen

  13. Avatar von tneub
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    Standard AW: Baudarlehen von der Bank gekündigt aber bisher keine ZV

    Du hast nicht einmal nach der Höhe des Restkredits gefragt und schlägst das Ausschlagen des Erbes vor?
    Die Summe kann ja nicht so riesig sein, selbst wenn hier einige Zinsen aufgelaufen sind.
    Vielleicht hängen ja Emotionen am Haus/Grundstück oder dessen Inhalt, die es wert sind, das Erbe nicht auszuschlagen.

    Man sollte eventuell auch beachten, wer sonst Erbe wird. z.B. eigene Kinder
    Vielleicht lässt sich ja mit der Bank auch handeln? Ich zahl euch 20T€ und ihr verzichtet auf Zins und Restkredit oder ich schlage das Erbe aus und ihr müsste sehen, ob das Haus jemand in der ZV kauft.
    Dazu sollte man aber ein paar Zahlen zur Restschuld und zum Wert vom Grundstück kennen.

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